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民间不动产房产赠与协议书7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将自有房产赠与乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。甲方对乙方的居住需求表示同情，并愿意通过赠与房产的方式予以帮助。

三、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的房产赠与，并承诺按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户时，应当遵守当地的法律法规，确保过户程序的合法性和有效性。

3.乙方在获得房产后，应当妥善维护房产，保持房产的良好状态。如因乙方的过失或故意行为导致房产损坏或灭失，乙方应当承担相应的法律责任。

4.甲方要求乙方在获得房产后，不得擅自改变房产的结构和功能，不得对房产进行违法改建或扩建。如有违反，乙方应当恢复原状并承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.甲方保证赠与的房产没有任何纠纷和争议，也不存在任何形式的抵押、质押或租赁等限制条件。如有任何纠纷或争议，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。

2.甲方保证在赠与房产前已经清空了房产内的所有物品，并已经结清了与该房产相关的所有费用。如有未结清的费用或物品未清空的情况，甲方应当负责处理并承担相应的法律责任。

3.乙方在办理房产过户时，如需支付相关税费或手续费等费用，应当由乙方自行承担。甲方不承担任何形式的费用补贴或优惠。

4.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如有违反协议约定的情况，违约方应当承担相应的法律责任。

五、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据、进行辩论和质证等程序要求。判决结果以法院生效判决为准。

六、法律适用

本协议适用中华人民共和国法律法规。在履行本协议过程中产生的争议和纠纷，应当适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。如有违反相关法律法规的情况，违约方应当承担相应的法律责任。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方愿意将其所有的房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。现就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的有关情况

1.甲方所赠房产位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XX平方米。

2.该房产目前由甲方及其家人居住使用，在赠与乙方之前，甲方应确保该房产不存在任何纠纷或抵押等权利限制。

3.甲方承诺该房产是其合法所有，并愿意将该房产无偿赠与乙方。

二、赠与合同的生效条件及时间

1.本赠与合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.甲方应在合同生效后XX日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。

三、赠与合同的撤销及违约责任

1.在合同生效后，如甲方反悔或拒绝履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.在合同生效后，如乙方反悔或拒绝履行合同义务，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该房产的权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等权利限制。如因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在合同生效后及时协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保房屋过户手续的顺利进行。如因甲方原因导致过户手续无法及时办理完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应在合同生效后按照约定履行合同义务，确保房屋过户手续的顺利进行。如因乙方原因导致过户手续无法及时办理完成，乙方应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、文本及生效要件

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