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2024年度智能化厂房租赁安全与环保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2设备设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全培训

7.环保要求

7.1环保责任

7.2环保措施

7.3环保监测

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3保养周期

9.履约保证

9.1履约保证金

9.2保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.本合同中“智能化厂房”指具备智能化控制系统、自动化生产线等先进技术的生产场所。

b.“安全”指在生产、使用过程中，确保人员生命财产安全，防止事故发生。

c.“环保”指在生产过程中，遵守国家环保法规，减少对环境的影响。

1.2解释

a.本合同中如有专业术语，应按照行业通用解释执行。

b.本合同未尽事宜，可由双方协商解释，协商不成时，应依法解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

a.名称：科技有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：市区路号

2.2承租方信息

a.名称：制造有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：市区路号

3.租赁标的物

3.1厂房概况

a.厂房地址：市区路号

b.建筑面积：10000平方米

c.建筑结构：钢筋混凝土结构

d.建成年份：2010年

3.2设备设施

a.自动化生产线1条

b.仓储货架20组

c.电梯1部

d.办公设施若干

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币100万元

5.2支付时间：每月1日前支付上一个月租金

5.3支付方式：银行转账

6.安全管理

6.1安全责任

a.租赁方负责租赁期间厂房的安全设施维护与管理。

b.承租方负责生产过程中的安全管理，确保人员生命财产安全。

6.2安全措施

a.租赁方应定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

b.承租方应遵守国家安全生产法规，制定安全生产管理制度。

6.3安全培训

a.租赁方应组织新员工进行安全培训，提高安全意识。

b.承租方应定期组织员工进行安全演练，提高应急处置能力。

7.环保要求

7.1环保责任

a.租赁方负责租赁期间厂房的环保设施维护与管理。

b.承租方负责生产过程中的环保工作，减少对环境的影响。

7.2环保措施

a.租赁方应定期对厂房进行环保检查，确保环保设施正常运行。

b.承租方应遵守国家环保法规，采用清洁生产技术，减少污染物排放。

7.3环保监测

a.租赁方应定期对厂房的废气、废水、固体废弃物进行监测，确保达标排放。

b.承租方应定期对生产过程产生的污染物进行监测，确保符合环保要求。

8.维修与保养

8.1维修责任

a.租赁方负责租赁期间厂房主体结构、公共设施的维修保养。

b.承租方负责租赁期间其使用范围内设备的维修保养。

8.2保养责任

a.租赁方应制定厂房保养计划，并负责实施。

b.承租方应按照租赁方的要求进行设备保养。

8.3保养周期

a.厂房主体结构每年至少全面检查一次。

b.公共设施每月至少检查一次，必要时进行保养。

c.承租方使用设备每季度至少保养一次。

9.履约保证

9.1履约保证金

a.承租方应在签订本合同后5个工作日内向租赁方支付履约保证金人民币50万元。