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2024版主题餐厅餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.餐饮合作租赁合同标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1甲方的经营内容

4.2乙方的经营内容

4.3双方共同遵守的经营规范

5.标的物使用及维护

5.1标的物使用规则

5.2标的物维护责任

5.3维修费用承担

5.4设施设备损坏责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供租赁物的义务

6.2甲方配合乙方经营活动的义务

6.3甲方维护租赁物安全的义务

6.4甲方不得擅自改变租赁物用途的义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方支付租金的义务

7.2乙方合理使用租赁物的义务

7.3乙方维护租赁物安全的义务

7.4乙方不得擅自改变租赁物用途的义务

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

13.合同履行及监督

13.1合同履行要求

13.2合同履行监督

14.其他约定事项

14.1双方协商确定的特殊事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名、性别、身份证号码、职务、联系方式。

1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名、性别、身份证号码、职务、联系方式。

1.3双方联系方式：甲方法定代表人/负责人联系电话、电子邮箱；乙方法定代表人/负责人联系电话、电子邮箱。

第二条餐饮合作租赁合同标的物

2.1标的物名称：具体餐厅名称。

2.2标的物位置：具体地址，如市区路号。

2.3标的物面积：具体面积，如100平方米。

2.4标的物设施：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具、桌椅、照明设备等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年X月X日至2027年X月X日。

3.2租金金额：每月人民币万元。

3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月X日，甲方应在支付日期前将租金汇入乙方指定账户。

3.4租金调整机制：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，租金可进行适当调整。

第四条租赁用途

4.1甲方的经营内容：以经营主题餐厅为主，提供特色餐饮服务。

4.2乙方的经营内容：负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务等。

4.3双方共同遵守的经营规范：遵守国家相关法律法规，遵守餐厅所在地的管理规定，确保餐厅经营活动的合法合规。

第五条标的物使用及维护

5.1标的物使用规则：甲方应按照标的物的用途进行合理使用，不得擅自改变标的物的用途。

5.2标的物维护责任：甲方负责标的物的日常维护，乙方负责标的物的定期检查和维修。

5.3维修费用承担：因日常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方管理不善导致的维修费用由乙方承担。

5.4设施设备损坏责任：因甲方或乙方责任导致的设施设备损坏，由责任方承担维修或更换费用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方提供租赁物的义务：保证标的物符合租赁合同的约定，确保标的物的安全使用。

6.2甲方配合乙方经营活动的义务：为乙方提供必要的协助，确保乙方经营活动的顺利进行。

6.3甲方维护租赁物安全的义务：定期检查租赁物，确保租赁物安全无隐患。

6.4甲方不得擅自改变租赁物用途的义务：未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方支付租金的义务：按照租赁合同约定的时间和金额支付租金。

7.2乙方合理使用租赁物的义务：按照标的物的用途合理使用，不得擅自改变标的物的用途。

7.3乙方维护租赁物安全的义务：定期检查租赁物，确保租赁物安全无隐患。

7.4乙方不得擅自改变租赁物用途的义务：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第八部分：合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

a)乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b)乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

c)乙方违反法律法规，造成租赁物损坏或安全隐患；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.1.2乙方单方面解除合同的条件：

a)甲方