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?合同编号：

转租合同协议书

甲方（原承租人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（新承租人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条转租期限

1.1本协议的转租期限自至。

1.2转租期满后，乙方应按照甲乙双方与房东签订的租赁合同约定，将租赁物返还给甲方。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照甲乙双方与房东签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.2乙方应按照甲乙双方与房东签订的租赁合同约定的支付方式支付租金。

第三条费用承担

3.1乙方应承担租赁物转租期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等各项费用。

3.2如乙方使用租赁物进行经营活动，产生的税费等经营性费用由乙方承担。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。

第五条转租禁止

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

5.2未经房东书面同意，甲方不得将租赁物转租给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

乙方（新承租人）：

签订日期：2025年日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，核实甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保信息真实准确。如发现信息不实，应及时纠正并重新签订合同。

解决办法：如发现合同方提供的信息不真实，合同签订后由此产生的纠纷，合同双方应承担相应的法律责任。

2.明确转租期限：双方应明确约定转租期限，并确保转租期限不超出原租赁合同约定的租期。

解决办法：如双方在转租期限上存在争议，应参照原租赁合同约定的租期进行调整。

3.租金及支付方式：双方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式约定租金。

解决办法：如双方在租金及支付方式上存在争议，应参照原租赁合同约定的租金标准及支付方式进行调整。

4.费用承担：明确约定乙方应承担的费用项目，避免后期因费用承担问题产生纠纷。

解决办法：如双方在费用承担上存在争议，应参照本合同约定的费用承担条款进行解决。

5.维修责任：明确约定维修责任，避免因维修责任不明确导致纠纷。

解决办法：如双方在维修责任上存在争议，应参照本合同约定的维修责任条款进行解决。

6.转租禁止：禁止乙方将租赁物转租给第三方，避免因转租问题产生纠纷。

解决办法：如发现乙方违反转租禁止条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.违约责任：明确约定违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。

解决办法：如双方在违约责任上存在争议，应参照本合同约定的违约责任条款进行解决。

8.争议解决：约定争议解决方式，以便在出现争议时双方有明确的解决途径。

解决办法：如双方在争议解决上存在争议，应参照本合同约定的争议解决条款进行解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指原承租人，即原租赁合同中的承租方。

2.乙方：指新承租人，即原租赁合同中的出租方同意转租给的新的承租方。

3.租赁物：指甲方承租的房产，即本合同约定的转租对象。

4.转租期限：指乙方承租租赁物的期限，自本合同签订之日起至约定终止日期。

5.租金：指乙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付的租赁费用。

6.费用承担：指乙方在转租期间应承担的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等各项费用。

7.维修责任：指在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。

8.转租禁止：指未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方；未经房东书面同意，甲方不得将租赁物转租给乙方。

9.违约责任：指任何一方违反本