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2024年度回迁房产权过户及产权转移登记合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.回迁房基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.回迁房产权过户

3.1过户原因

3.2过户双方的权利义务

3.3过户程序及时间安排

4.产权转移登记

4.1登记申请

4.2登记所需材料

4.3登记费用及支付方式

4.4登记时间及地点

5.房屋产权确认

5.1产权确认方式

5.2产权确认时间

5.3产权确认结果

6.财产交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接物品清单

6.4交接手续

7.付款方式及金额

7.1付款方式

7.2付款金额

7.3付款时间

7.4付款凭证

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定生效条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（回迁房所有权人）：；乙方（受让方）：。

1.2联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx5678。

1.3身份证明文件：甲方提供身份证复印件；乙方提供身份证复印件。

2.回迁房基本信息

2.1房屋坐落地址：市区街道号。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属证明文件：提供房屋所有权证复印件。

3.回迁房产权过户

3.1过户原因：甲方因工作调动，需将回迁房产权过户给乙方。

3.2过户双方的权利义务：甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷，乙方有权要求甲方配合办理过户手续。

3.3过户程序及时间安排：自合同签订之日起，甲方应在一个月内配合乙方办理过户手续。

4.产权转移登记

4.1登记申请：乙方在收到过户手续后，应在一个月内向相关部门提交登记申请。

4.2登记所需材料：房屋所有权证、身份证、户口本等。

4.3登记费用及支付方式：登记费用由乙方承担，甲方协助办理。

4.4登记时间及地点：根据相关部门规定的时间及地点进行。

5.房屋产权确认

5.1产权确认方式：乙方在办理完产权转移登记后，通过相关部门查询确认房屋产权。

5.2产权确认时间：自产权转移登记之日起一个月内。

5.3产权确认结果：若产权确认无误，乙方取得房屋所有权。

6.财产交接

6.1交接时间：产权确认无误后，双方应在一个月内完成财产交接。

6.2交接地点：市区街道号。

6.3交接物品清单：房屋、相关附属设施等。

6.4交接手续：双方签署交接清单，甲方交付房屋及附属设施，乙方接收并签字确认。

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币壹万元整。

8.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后五日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

8.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同解除后十个工作日内无息退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

9.3违约责任赔偿：若违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无。

10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。

11.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

12.合同附件

12.1附件清单：房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件、交接清单等。

12.2附件说明：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与