物业管理费收费合同5篇.docx

物业管理费收费合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理费收费事宜达成如下协议：

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等服务。

2.乙方所居住小区的物业管理费收费标准为：住宅每平米每月_________元，商业每平米每月_________元，其他类型物业按照相应标准执行。

3.乙方应按照其房屋面积及物业管理费收费标准，向甲方支付物业管理费。

1.乙方可以选择按年、半年、季度或月的方式向甲方支付物业管理费。具体支付方式和时间由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期开始前，按时向甲方支付物业管理费。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金按应付金额的日万分之五计算。

1.甲方在调整物业管理费收费标准时，应提前向乙方说明调整原因，并征求乙方的意见。

2.乙方对调整后的物业管理费收费标准有异议的，可以向甲方提出书面异议申请，甲方应在收到申请后五个工作日内进行回复。

3.甲方在调整物业管理费收费标准时，应遵守相关法律法规的规定，并保障乙方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照合同约定支付物业管理费的，应向甲方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

六、合同终止与续签

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________年。合同期满前，双方应协商是否续签合同。

2.合同终止时，乙方应按时向甲方支付其欠缴的物业管理费及其他费用。甲方应在合同终止后合理时间内返还乙方已支付的物业管理费及其他费用。

3.合同终止时，双方应共同对小区的财产进行清算和交接。如有损坏或遗失，应按规定进行处理并承担相应的赔偿责任。

4.续签合同时应重新协商收费标准及收费方式等条款内容，并签订书面补充协议。补充协议与本合同的约定不一致的，以补充协议的约定为准。补充协议未尽事宜的适用本合同的约定。

篇2

甲方（业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，为保障物业的正常使用和维护，促进物业的保值和增值，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理费收费合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：___________

2.物业地址：___________

3.物业类型：___________

4.物业面积：___________

二、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）公共区域保洁管理；

（4）公共区域秩序维护管理；

（5）园林绿化管理；

（6）其他物业管理服务。

2.甲方享受以上物业管理服务，并按时缴纳物业管理费。

1.物业管理费收费标准：根据物业面积和类型，每平方米每月收取_________元，总计每月收取_________元。

2.物业管理费收费方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方缴纳物业管理费，采用银行转账方式支付。乙方银行账号为：___________。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费的，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未缴纳金额的千分之五。

2.乙方未提供约定的物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金标准为未提供服务金额的百分之十。

五、合同终止和解除

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。

2.甲方连续三个月未缴纳物业管理费的，乙方有权解除本合同。

3.乙方提供的物业管理服务严重不符合合同约定的，甲方有权解除本合同。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（物业管理公司）