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2024版渣土堆放场地租赁协议
甲方(出租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
法定代表人/负责人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方合法拥有可用于渣土堆放的场地,乙方因工程需要合法堆放渣土,经双方协商一致,特订立本租赁协议。
一、场地信息:
场地位置:_______
场地面积:_______平方米
场地现状:_______(如已平整、具备渣土堆放条件等)
二、租赁期限:
租赁开始日期:_______
租赁结束日期:_______
租赁期限共计:_______年/月。
三、租金及支付方式:
租金总额为人民币_______元(¥_______)。
租金支付方式为_______(一次性支付/分期支付)。
租金支付时间:_______。
四、场地使用用途:
乙方承诺租赁场地仅用于_______(填写具体用途,如渣土堆放等),不得用于任何违法活动。
五、场地交付与验收:
甲方应于_______前将场地交付给乙方。
乙方应在接收场地时进行验收,如有异议应在_______小时内提出。
六、场地使用与维护:
乙方应妥善使用场地,不得擅自改变场地用途或结构。
场地的日常维护由_______(甲方/乙方)负责。
若场地设施或环境因乙方使用不当受到损害,乙方应负责修复或赔偿。
七、保险与风险:
甲方应为场地投保_______(如场地责任险等)。
租赁期间,因乙方使用不当造成的损失,由乙方承担赔偿责任。
八、安全与环保责任:
乙方应遵守安全生产规定,确保堆放作业安全。
乙方应遵守环保法规,采取措施防止渣土对环境造成污染。
九、违约责任:
如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任及赔偿标准由双方根据实际情况协商确定。
十、合同变更与解除:
合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如遇不可抗力因素,双方可协商变更或解除合同。
十一、争议解决:
双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
十二、其他约定:
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十三、合同生效:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:_______
日期:_______
乙方签字:_______
日期:_______
(注:以上内容为渣土堆放场地租赁协议范本,具体条款需根据实际情况填写和调整。)正文结束。
十四、附件列表:
附件一:场地平面图及技术参数说明。
附件二:场地交付确认书。
附件三:租金支付凭证。
附件四:场地使用及维护手册。
附件五:场地安全与环保操作指南。
附件六:场地保险单复印件。
十五、违约行为及认定:
甲方未按约定提供符合要求的场地,视为违约。
乙方未按约定时间和方式支付租金,视为违约。
乙方未按安全与环保要求使用场地,视为违约。
违约行为应基于合同条款和相关证据,由双方协商确定或依法裁定。
十六、法律名词及解释:
租赁协议:指出租方将场地交付承租方使用,承租方支付租金的合同。
不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
安全生产:指采取必要的安全措施,预防事故的发生,保障人员和财产安全。
环保法规:指国家为保护环境,规定公民、法人和其他组织应当遵守的行为规范。
十七、执行中遇到的问题及解决办法:
租金支付问题:乙方逾期支付租金,应与甲方协商,可能需支付滞纳金或面临合同解除的风险。
场地使用问题:乙方未按规定使用场地,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求赔偿损失。
场地维护问题:乙方应负责场地的日常维护,如因乙方原因导致场地损坏,乙方应负责修复。
十八、所有应用场景:
建筑施工企业租赁场地堆放工程渣土。
城市管理部门租赁场地临时堆放清理出的废弃物。
土地开发企业租赁场地堆放挖掘出的土方。
其他需要临时堆放渣土的场合。
十九、合同的备案:
本合同签订后,甲方应将合同副本提交至当地相关行政管理部门备案。
二十、合同的解除:
双方协商一致,可以解除合同。
一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。
二十一、合同的终止:
合同履行完毕自然终止。
双方协商一致提前终止合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行,合同终止。
二十二、附加条款:
乙方应保证渣土堆放活动合法,不得影响他人合法权益。
甲方应保证场地的合法性和适宜性,满足乙方的堆放需求。
二十三、通知与送达:
双方相互之间的书面通知应以合同载明的地址、电子邮箱或双方确认的其他方式送达。
通知自发出之日起三个工作日
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