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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房合同协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋占用范围内的土地使用权

10.1土地使用权归属

10.2土地使用权使用年限

第十一条房屋的其他附属设施

11.1附属设施的归属

11.2附属设施的使用维护

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条双方的其他约定

13.1双方共同遵守的条款

13.2双方的其他特殊约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

房屋所有权证号：

2.2房屋结构

房屋结构描述：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：平方米

套内建筑面积：平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）支付首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，交付甲方；

（2）剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方通过银行贷款方式支付给甲方；

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内；

（2）剩余房款支付时间：银行贷款审批通过后七个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）房屋内的所有物品清单已交付给乙方；

（3）房屋的水、电、燃气等各项公共服务已办理过户手续；

4.3过户费用承担

双方约定，房屋过户所产生的费用包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方保证，所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修期限

自房屋交付之日起，房屋的质量保修期限为两年。

5.3质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。具体处理方式双方可协商解决。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

双方应依法办理房屋买卖合同登记备案、房屋所有权转移登记等相关交易手续。

6.2交易费用承担

双方约定，房屋买卖合同登记备案费用、房屋所有权转移登记费用等交易费用由乙方承担。具体费用双方可协商解决。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

7.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：年月日

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同的解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第十条房屋占用范围内的土地使用