2024年新型物业合作协议规范范例.pdfVIP

编号：__________

2024年新型物业合作协议

规范

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024年新型物业合作协议规范

合同编号_________

一、合同主体

甲方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验，乙方具备新型物业服务的能

力，双方为共同提升物业管理水平，优化业主生活品质，实现互利共

赢，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关

法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）新型物业：指采用现代化管理手段，以提高业主生活品质

为核心，提供全方位、高品质、个性化的物业管理服务。

（2）物业管理：指对物业进行维修、养护、保洁、绿化、安全

保卫、消防、车辆管理等服务。

3.2关键词解释

（1）合作协议：指甲乙双方为实现新型物业管理目标，明确双

方权利义务，共同合作开展物业管理活动的协议。

（2）规范：指甲乙双方根据本合同约定，遵循相关法律法规，

确保物业管理服务达到一定标准的行为准则。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方负责提供物业项目，并对乙方提供的物业管理服务进

行监督、检查。

（2）甲方有权按照合同约定收取物业管理费，并按时支付乙方

服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的物业资料

和设施设备。

（4）甲方不得干预乙方的正常物业管理活动，不得无故解除合

同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方负责对甲方提供的物业项目进行新型物业管理，确保

服务质量。

（2）乙方有权根据本合同约定收取物业管理费，并有权要求甲

方支付逾期费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督、

检查。

（4）乙方应严格遵守本合同的约定，不得泄露甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生

效之日起计算。

5.2合同履行地点

甲方提供的物业项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方按照本合同的约定，提供新型物业管理服务。

（2）甲方按照本合同的约定，支付物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序

（1）双方应提前书面通知对方终止合同；

（2）双方应按照本合同约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限

于费用结算、资料移交等。同时，双方应继续履行本合同项下的未了

义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用包括但不限于物业管理费、维修费用、保洁费

用、绿化养护费用、安全保卫费用