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欧式风格住宅买卖合同5篇

篇1

#买方：

姓名：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系方式：[买方电话]

#卖方：

姓名：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方电话]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：欧式风格，具体描述：[房屋结构描述]

房屋产权：[房屋产权类型]

#买卖条款：

1.交易价格：

-人民币[交易价格]元整。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用。

2.支付方式：

-银行转账。买方应在签订合同后[支付时间]内将全款支付至卖方指定银行账户。

3.房屋交付：

-卖方应在收到全款后的[交付时间]内，将房屋钥匙交付给买方，并协助买方办理物业交割手续。

4.违约责任：

-若买方未按时支付房款，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付违约金。

-若卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同，并有权要求卖方支付违约金。

5.争议解决：

-若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[管辖法院]提起诉讼。

#附加条款：

1.房屋保修：

-卖方在交付房屋时，应提供一年期的房屋保修服务。保修范围包括结构安全、水电设施等。保修期自交付之日起计算。

2.物业管理费：

-买方在入住后，应按规定向物业管理公司支付物业管理费。卖方在交付房屋前，已支付了截至交付之日的物业管理费。

3.附属设施：

-房屋附属设施包括[附属设施清单]，卖方在交付房屋时，应确保上述附属设施完好并能正常使用。如附属设施在保修期内出现非人为损坏，卖方应负责维修。

4.装修费用：

-买方支付的交易价格中包含了一定的装修费用。卖方在交付房屋时，应确保房屋已按照合同约定的标准进行装修，并达到入住条件。如因卖方原因造成装修质量不符合合同约定，卖方应负责修复并承担相应的修复费用。

#合同生效与变更：

1.合同生效：

-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同变更：

-若需对合同内容进行变更，双方应协商达成一致意见后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

篇2

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

2.乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

二、物业基本情况

1.物业类型：住宅。

2.房屋地址：

3.建筑面积：平方米。

4.房屋结构：欧式建筑风格。

5.房屋内设施及装修情况：具体见附件。

三、买卖条件

1.甲方保证所售房屋产权明晰，无纠纷，无债权、债务问题。如因甲方个人原因导致的产权问题，由甲方承担全部法律责任。

2.房屋价格：人民币万元。该价格包括房屋本身、装修及附件中列明的家具、家电等。

3.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币万元，剩余款项人民币万元在房屋交付时一次性支付。

4.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的千分之五的违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款项，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付款项，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之五的违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定

1.房屋交付前，所产生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由甲方承担。交付后，上述费用由乙方承担。

2.甲方需保证房屋内的家具、家电等设施在交付时能够正常使用。如因甲方原因导致家具、家电等设施无法正常使用，甲方应负责维修或更换。

3.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担全部法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有需