2024版房屋买卖三方合同范本.docx

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2024版房屋买卖三方合同范本

甲方（卖方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

丙方（中介方）：_______

统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：_______

鉴于甲乙双方就位于_______的房屋达成买卖意向，丙方作为中介服务机构，提供本次交易的中介服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

前言

本合同由甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（中介方）就房屋买卖及相关中介服务事宜签订。三方已充分了解并同意本合同的所有条款，承诺按照合同约定履行各自的权利和义务。

第一条房屋基本情况

甲方同意出售，乙方同意购买甲方所有的位于_______的房屋，房屋具体情况如下：

房屋坐落：_______

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

房屋现状：_______（简述房屋的当前使用状况或装修情况）

第二条交易价格

经三方协商，该房屋的交易总价为人民币_______元整（￥_______）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）给甲方。

3.2乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（￥_______）给甲方。

3.3剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应于房屋过户手续完成之日支付给甲方。

第四条中介服务

4.1丙方负责本次交易的中介服务，包括但不限于协助甲乙双方协商合同条款、提供交易咨询、协助办理过户手续等。

4.2乙方应支付给丙方中介服务费人民币_______元整（￥_______），支付时间为_______。

第五条房屋交付

甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房屋及房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好。

第六条产权过户

甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法所有权。

第七条税费承担

因本次交易产生的税费，由_______方承担。（请根据实际情况约定税费的承担方）

第八条违约责任

8.1若甲方逾期交付房屋或房屋权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

8.2若乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_______%。

8.3若丙方未能提供约定的中介服务或服务存在重大瑕疵，应向甲乙双方支付违约金，具体金额由三方协商确定。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十条其他约定

_______（三方可就其他需要约定的事项在此条款中说明）

第十一条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______乙方签字：_______

丙方盖章：_______签订日期：_______年_______月_______日

[注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]

[合同正文到此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。]

第十二条合同的变更与解除

12.1合同一旦生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如因不可抗力导致合同无法履行，三方应协商解决；协商不成时，合同可解除。

第十三条保证与声明

13.1甲方保证其对所售房屋拥有完全的处分权，房屋未被查封、抵押或涉及其他权利限制。

13.2乙方保证其购房资金来源合法，具有履行本合同的能力。

13.3丙方保证其具备合法的中介服务资质，能够提供合同约定的中介服务。

第十四条通知与送达

14.1三方因履行本合同而相互发出的通知或文件，应以书面形式按本合同首部所列地址或电子邮箱送达。

14.2任何一方变更通讯地址或电子邮箱，应至少提前_______日书面通知其他两方。

第十五条附加条款

_______（如有其他附加条款，可在此列明）

一、附件列表：

附件一：甲方身份证复印件或企业法人营业执照复印件。

附件二：房屋所有权证复印件及土地使用权证