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2024年度商业地产项目转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概述

3.1项目基本情况

3.2项目位置与面积

3.3项目用途

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.项目转让价格及支付方式

6.1项目转让价格

6.2支付方式

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止后的处理

14.其他约定事项

14.1知识产权

14.2法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2合同订立过程中，双方应遵守国家有关商业地产项目转让的相关政策和规定。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于甲方将其拥有的商业地产项目转让给乙方的行为。

1.2.2本合同所涉及的商业地产项目包括但不限于土地、建筑物及其附属设施等。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指转让商业地产项目的自然人、法人或其他组织。

2.1.2“乙方”指受让商业地产项目的自然人、法人或其他组织。

2.1.3“商业地产项目”指甲方拥有的，可用于商业用途的地产项目。

2.1.4“转让价格”指甲方将商业地产项目转让给乙方的金额。

2.2解释

2.2.1本合同中使用的术语，若无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

3.项目概述

3.1项目基本情况

3.1.1项目名称：[具体项目名称]

3.1.2项目位置：[具体地理位置]

3.1.3项目面积：[具体面积]

3.2项目位置与面积

3.2.1项目位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]。

3.2.2项目包含建筑物及其附属设施，总建筑面积为[具体面积]。

3.3项目用途

3.3.1项目用途为商业、办公、酒店等综合性商业地产项目。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

4.1.2甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理项目转让手续。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证其转让的商业地产项目权利清晰、无任何法律纠纷。

4.2.2甲方应配合乙方办理项目转让手续。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在支付完转让价格后，取得商业地产项目的所有权。

5.1.2乙方有权按照合同约定使用、经营商业地产项目。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应在合同约定的期限内支付转让价格。

5.2.2乙方应按照合同约定办理项目转让手续。

6.项目转让价格及支付方式

6.1项目转让价格

6.1.1本合同转让价格为人民币[具体金额]元整。

6.2支付方式

6.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]。

6.2.2乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供商业地产项目的相关权属证明。

7.交付与验收

7.1交付条件

7.1.1甲方应确保商业地产项目在交付时符合合同约定。

7.1.2甲方应在交付时提供完整的权属证明文件。

7.2验收标准

7.2.1乙方应在甲方提供的权属证明文件齐全的情况下进行验收。

7.2.2验收标准