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2024年度商业地产开发项目担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1发包方

2.2承包方

2.3担保方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资额

3.5项目周期

4.担保内容

4.1担保范围

4.2担保金额

4.3担保期限

4.4担保方式

5.担保责任

5.1担保方责任

5.2承包方责任

5.3发包方责任

6.担保金的支付与退还

6.1担保金的支付

6.2担保金的退还

6.3退还条件

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2担保方违约责任

7.3承包方违约责任

7.4发包方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同的修改与补充

10.1修改程序

10.2补充程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2法律适用

11.3合同份数

11.4合同签署

12.附件

12.1附件一：项目合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产开发项目担保合同》。

1.1.2“项目”指合同中约定的商业地产开发项目。

1.1.3“担保方”指为本合同项目提供担保的一方。

1.1.4“承包方”指承担项目开发建设任务的乙方。

1.1.5“发包方”指委托承包方进行项目开发建设的甲方。

1.1.6“担保金额”指担保方同意承担的担保责任总额。

1.1.7“担保期限”指担保方承担担保责任的起始和终止时间。

1.1.8“违约责任”指因违反本合同约定而产生的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，由合同双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。

2.合同双方

2.1发包方

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方地址：_______

2.2承包方

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方地址：_______

2.3担保方

2.3.1担保方名称：_______

2.3.2担保方法定代表人：_______

2.3.3担保方地址：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目投资额：_______

3.5项目周期：_______

4.担保内容

4.1担保范围

4.1.1担保方对本合同项目的全部投资额承担担保责任。

4.1.2担保范围包括但不限于项目建设、运营、维护等过程中的资金需求。

4.2担保金额

4.2.1担保金额为项目投资额的_______%。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日起_______年。

4.4担保方式

4.4.1担保方式为连带责任保证担保。

5.担保责任

5.1担保方责任

5.1.1担保方在本合同约定的担保期限内，对承包方因履行合同而产生的债务承担连带责任。

5.1.2担保方应按照合同约定及时履行担保义务，包括但不限于提供担保金、承担连带责任等。

5.2承包方责任

5.2.1承包方应按照合同约定履行项目建设、运营、维护等义务。

5.2.2承包方应保证项目建设的质量和进度，确保项目按时竣工。

5.3发包方责任

5.3.1发包方应按照合同约定履行投资义务，确保项目资金到位。

5.3.2发包方应监督承包方履行合同义务，确保项目顺利进行。

6.担保金的支付与退还

6.1担保金的支付

6.1.1担保方应在合同生效后_______个工作日内，将担保金支付至指定账户。

6.2担保金的退还

6.2.1在本合同约定的担保期限届满后，若承包方履行完毕合同义务，担保方应退还担保金。

6.2.2若承包方未履行合同义务，担保金不予退还。

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.1.1合同双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2担保方违约责任

7.2.1担保方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3承包方违约责任

7.3