买卖独院合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖独院合同范本

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1独院

1.2买卖双方

1.3合同金额

第二条独院描述

2.1独院的地点

2.2独院的面积

2.3独院的结构与设施

第三条买卖双方的权益与义务

3.1卖方的权益与义务

3.2买方的权益与义务

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准与程序

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限与范围

第七条变更与解除合同

7.1变更合同的条件与程序

7.2解除合同的条件与程序

第八条违约责任

8.1卖方的违约责任

8.2买方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条附件

12.1独院相关证件

12.2付款凭证

第十三条签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1独院

本合同所称独院是指位于___________（地址）的一栋建筑物及其附属设施，具体面积为___________平方米。

1.2买卖双方

本合同出卖方为___________（出卖方名称），地址为___________，联系电话为___________。买受方为___________（买受方名称），地址为___________，联系电话为___________。

1.3合同金额

本合同的交易金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

第二条独院描述

2.1独院的地点

独院位于___________（具体地址），交通便利，环境优美。

2.2独院的面积

独院的总面积为___________平方米，其中建筑占地面积为___________平方米，庭院面积为___________平方米。

2.3独院的结构与设施

独院为___________（建筑结构），内部设施包括___________（设施列表）。

第三条买卖双方的权益与义务

3.1卖方的权益与义务

（1）保证独院的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）保证独院的设施完好，如有损坏，应及时修复。

（3）提供独院的有关资料，如产权证、土地使用权证等。

（4）协助买方办理过户手续。

3.2买方的权益与义务

（1）按照合同约定支付独院的购买价款。

（2）办理过户手续，并承担相关费用。

（3）遵守法律法规，合理使用独院，不得擅自改变独院的结构和用途。

（4）维护独院的安全，定期进行检修和保养。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

本合同的交易金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

4.2支付方式

买方应按照下列方式向卖方支付独院的购买价款：

（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币___________元整作为定金。

（2）买方应在过户手续办理完毕后七个工作日内，支付剩余的价款。

4.3支付时间

买方应按照本合同第四条第四款的约定按时支付购买价款。

第五条交付与验收

5.1交付时间

独院交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。

5.2交付地点

独院交付地点为___________（具体地址）。

5.3验收标准与程序

买方应在交付时对独院进行验收，如不符合合同约定，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除本合同。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

卖方应在独院交付后提供一年的售后服务，包括___________（服务内容）。

6.2保修期限与范围

独院的保修期限为一年，保修范围包括___________（保修范围）。如买方需延长保修期限或扩大保修范围，双方可另行协商。

第八条违约责任

8.1卖方的违约责任

（1）如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付独院，应当按照逾期交付部分价款的___________%支付违约金。

（2）如果卖方未能按照本合同约定的条件交付独院，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为合同金额的___________%。

8.2买方的违约责任

（1）如果买方未能按照本合同约定的时间支付定金或剩余价款，应当按照逾期