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2024年度工业地产场地租赁通用范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用条件

6.3使用限制

7.场地维护及保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维护保养费用

8.场地移交及验收

8.1租赁方验收

8.2出租方验收

8.3验收标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度工业地产场地租赁合同

1.2合同编号：X

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道大厦

2.租赁场地信息

2.1场地名称：工业地产

2.2场地地址：市区街道路号

2.3场地面积：5000平方米

2.4场地用途：工业生产及仓储

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长：租赁双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的1%支付违约金

5.租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量结算，由租赁方承担

5.2物业管理费：每月人民币元整

5.3税费：按照国家相关政策执行，由租赁方承担

5.4其他费用：如需产生其他费用，双方另行协商

6.场地使用要求

6.1使用范围：仅限于工业生产及仓储用途

6.2使用条件：符合国家相关法律法规，不得从事违法活动

6.3使用限制：不得改变场地结构，不得擅自搭建建筑物

7.场地维护及保养

7.1租赁方责任：负责场地的日常维护及保养，确保场地符合使用要求

7.2出租方责任：负责场地的基础设施维护，确保水电供应正常

7.3维护保养费用：租赁方承担日常维护保养费用，出租方承担基础设施维护费用

8.场地移交及验收

8.1租赁方验收：租赁方应在租赁开始日前7日内对场地进行验收，如有异议，应在验收期内向出租方提出

8.2出租方验收：出租方应在租赁方验收合格后，办理场地移交手续

8.3验收标准：场地应符合租赁合同的约定，无损坏，设施设备齐全

9.违约责任

9.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决地点：合同签订地

11.合同解除

11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件等

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方

11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地的剩余租金、费用等问题

12.合同生效及终止

12.1