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2024年度航空航天产业园厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2定义与解释

1.3合同当事人

1.4租赁物概述

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租赁物使用及维护

1.8交付与接收

1.9附属设施及配套设施

1.10租赁物保险

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同的变更、解除与终止

1.14合同的生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同背景为甲方租赁乙方位于航空航天产业园的厂房，用于生产经营活动。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指租赁厂房的当事人。

2.2“乙方”指出租厂房的当事人。

2.3“租赁物”指乙方拥有的位于航空航天产业园的厂房及其附属设施。

2.4“租赁期限”指甲方租赁乙方租赁物的有效期限。

2.5“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用。

2.6“违约责任”指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条合同当事人

3.1甲方名称、地址、法定代表人等基本信息。

3.2乙方名称、地址、法定代表人等基本信息。

第四条租赁物概述

4.1租赁物位于航空航天产业园，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

4.2租赁物现状及附属设施详见附件二。

4.3乙方保证租赁物符合国家相关安全生产标准。

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限届满，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方。

第六条租金及支付方式

6.1本合同租金为每月人民币____元整。

6.2租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

第七条租赁物使用及维护

7.1甲方应按租赁物实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2甲方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

7.3甲方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

7.4乙方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全生产标准。

第八条交付与接收

8.1乙方应在合同签订后____日内将租赁物交付给甲方。

8.2甲方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物符合合同约定。

8.3验收过程中，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，甲方应立即通知乙方，乙方应在____日内予以修复或更换。

第九条附属设施及配套设施

9.1租赁物所附带的附属设施及配套设施详见附件三。

9.2甲方在使用附属设施及配套设施时，应遵守相关规定，不得擅自拆除、改动。

9.3附属设施及配套设施的维修和保养责任，由乙方承担。

第十条租赁物保险

10.1乙方应在租赁物交付前，为其投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值。

10.2保险期间应与租赁期限一致，保险单应提供给甲方查阅。

10.3在保险期间内，如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并由乙方负责索赔。

第十一条违约责任

11.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

11.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

11.3乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付_____%的违约金。

11.4乙方未按约定履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更、解除与终止

13.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

1.乙方未按约定交付租赁物；

2.甲方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

3.合同约定的其他解除情形。

13.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第十四条合同的生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

14.3合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。

第二条第三方职责

2.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。

2.2第三方的具体职责由合同附件或另行签订的协议明确。

第三条第三方权利

3.1第三方有权根据合同约定或法