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租房室内一切火灾隐患合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，为确保承租方在租赁房屋内的消防安全，明确出租方和承租方的消防安全责任，特制定本合同。

一、出租方的消防安全责任

1.出租方需保证租赁房屋符合消防安全要求，包括建筑消防设施、电器设备、疏散通道、安全出口等符合规定。

2.出租方需定期对租赁房屋进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

3.出租方需提供必要的消防设施和器材，并确保其有效性。

4.出租方需制定并执行消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全责任。

5.出租方需组织员工进行消防安全培训和教育，提高员工的消防安全意识和自救能力。

二、承租方的消防安全责任

1.承租方需严格遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内从事违反消防安全的行为。

2.承租方需定期对租赁房屋进行消防安全自查，及时发现并消除火灾隐患。

3.承租方需爱护并正确使用消防设施和器材，不得随意挪用或损坏。

4.承租方需配合出租方的消防安全检查工作，并提供必要的支持和协助。

5.承租方需制定并执行内部的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全责任。

6.承租方需组织员工进行消防安全培训和教育，提高员工的消防安全意识和自救能力。

7.承租方在租赁房屋内不得使用明火（包括焚烧、烧烤、篝火等），不得使用易燃易爆物品，不得私自拉乱接电线。

8.承租方在租赁房屋内必须配备至少两个灭火器，并放置在明显易取的位置。

9.承租方在租赁房屋内应设置明显的安全出口指示牌和疏散路线指示图。

10.承租方应严格遵守用电、用火、用气的相关规定，严禁私自改动室内消防设施和设备。

11.承租方应积极配合出租方的消防安全宣传教育工作，提高消防安全意识。

12.在租赁期间，承租方应确保室内消防设施和设备的安全性和有效性，如有损坏或失效应及时通知出租方进行维护或更换。

13.承租方在租赁房屋内严禁吸烟，并确保室内环境整洁卫生，避免火灾事故的发生。

14.承租方应确保租赁房屋内的电器设备符合安全要求，不得私自改动或增加电器设备。

15.承租方应确保租赁房屋内的疏散通道和安全出口畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍物。

16.承租方应严格遵守消防法律法规和出租方的消防安全管理制度，如有违反将承担相应的法律责任。

三、违约责任及赔偿标准

1.出租方或承租方违反本合同时，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小来确定。

2.如果出租方的违约责任造成承租方的损失包括但不限于房屋烧毁、财产损失、人身伤害等，出租方应赔偿承租方的全部损失。同时，出租方还有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

3.如果承租方的违约责任导致火灾事故的发生并造成损失，承租方应赔偿出租方的全部损失，包括但不限于房屋损失、租金损失、人员伤害等。此外，承租方还有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期间内，如果因承租方的过失或疏忽大意导致火灾事故发生并造成损失，承租方应承担全部责任并赔偿出租方的全部损失。同时，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。

5.如果因出租方的过失或疏忽大意导致火灾事故发生并造成损失，出租方应承担全部责任并赔偿承租方的全部损失。此外，出租方还有权要求承租方承担相应的法律责任。

6.如果因第三方原因导致火灾事故发生并造成损失，双方应共同协商解决方案。如果协商不成，可以通过法律途径解决纠纷。

7.在租赁期间内，如果因不可抗力（如地震、火灾等）导致租赁房屋损坏或灭失而无法继续使用的情况发生时，双方应友好协商解决租金退还问题。如果协商不成可以通过法律途径解决纠纷。但在此情况下出租方不承担任何违约责任和赔偿责任。

8.出租方和承租方在本合同中的权利与义务是独立的并不受任何一方的影响或限制任何一方在履行其义务时都无需得到另一方的同意或批准但双方应相互尊重对方的权利并尽力协助对方履行其义务以确保双方的消防安全。

9.如果出租方或承租方违反本合同的任何条款均应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等具体承担方式应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小来确定但双方应友好协商解决争议问题如果协商不成可以通过法律途径解决纠纷。但在此情况下双方均应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等具体承担方式应根据违约行