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2024年度自然人之间民宿租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本信息

2.1房屋地址及面积

2.2房屋装修及设施情况

2.3房屋附属设施及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续租

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他相关费用承担

4.3租金调整及支付时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任及赔偿

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋损坏赔偿

6.3装修及改造限制

7.物业管理及公共秩序

7.1物业管理责任

7.2公共秩序维护

7.3社区管理规定

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋使用规范

8.3房屋转租及转借限制

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3其他保险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1违约金条款

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签订

12.1合同签订手续

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订日期：

1.3.2合同签订地点：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.2房屋装修及设施情况

2.2.1房屋装修情况：

2.2.2房屋设施清单：

2.3房屋附属设施及服务

2.3.1附属设施清单：

2.3.2提供的服务项目：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更及续租

3.3.1租赁期限变更条件：

3.3.2租赁期限变更程序：

3.3.3租赁期限续租条件：

3.3.4租赁期限续租程序：

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2支付方式：

4.2水电费及其他相关费用承担

4.2.1水电费承担方式：

4.2.2其他相关费用承担方式：

4.3租金调整及支付时间

4.3.1租金调整条件：

4.3.2租金调整程序：

4.3.3支付时间：

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1合同解除的情形：

5.1.2合同解除通知：

5.2合同解除程序

5.2.1合同解除流程：

5.2.2合同解除手续：

5.3违约责任及赔偿

5.3.1违约情形：

5.3.2违约责任承担：

5.3.3赔偿金额及方式：

第六条房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.1.1出租方维护责任：

6.1.2承租方维护责任：

6.2房屋损坏赔偿

6.2.1损坏赔偿标准：

6.2.2损坏赔偿程序：

6.3装修及改造限制

6.3.1装修及改造限制条件：

6.3.2装修及改造申请程序：

第七条物业管理及公共秩序

7.1物业管理责任

7.1.1出租方物业管理责任：

7.1.2承租方物业管理责任：

7.2公共秩序维护

7.2.1维护公共秩序的义务：

7.2.2违反公共秩序的处理：

7.3社区管理规定

7.3.1社区管理规定内容：

7.3.2违反社区管理规定的处理：

第八条房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.1.1房屋仅用于居住用途：

8.1.2不得用于商业或其他非居住用途：

8.2房屋使用规范

8.2.1保持房屋整洁卫生：

8.2.2不得损坏房屋结构及设施：

8.3房屋转租及转借限制

8.3.1未经出租方同意，承租方不得转租或转借房屋：

8.3.2出租方有权拒绝未经同意的转租或转借：

第九条保险责任

9.1房屋保险

9.1.1出租方应负责房屋及其附属设施的基本保险：

9.1.2保险范围及赔偿金额：

9.2人员保险

9.2.1承租方应自行购买必要的人身保险：

9.2.2保险范围及赔偿金额：

9.3其他保险

9.3.