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2024年度新能源汽车地产商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件与时间

2.租赁物的描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积与结构

2.3租赁物的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始与结束

3.2租赁期限的延长与续约

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法与标准

4.2租金的支付时间与方式

4.3违约金及滞纳金的计算与处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规则

5.2租赁物的维护责任

5.3违反使用规则的处理

6.物业管理与服务

6.1物业管理公司的名称与职责

6.2物业管理服务的具体内容

6.3物业管理费用的计算与支付

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1违约行为的定义与分类

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除与减轻

9.争议解决

9.1争议解决的方式与途径

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的法律适用

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止与解除的法律后果

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：物业管理服务清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数的确定

12.2合同的保管责任

12.3合同的修改与补充

13.法律法规的适用

13.1合同适用的法律法规

13.2法规变更对合同的影响

13.3法律解释的优先顺序

14.其他约定事项

14.1合同双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间为：年月日

1.2.2合同订立地点：市区

1.3合同生效的条件与时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应按照约定办理相关手续。

2.租赁物的描述

2.1租赁物的具体位置

2.1.1租赁物位于：市区街道号楼号单元号

2.1.2租赁物总面积：平方米

2.2租赁物的面积与结构

2.2.1租赁物为商铺，一层结构，独立产权。

2.2.2租赁物内部布局为：面积分配、房间设置等。

2.3租赁物的设施与设备

2.3.1租赁物配备基本设施，如水、电、燃气等。

2.3.2租赁物配备设备清单：空调、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始与结束

3.1.1租赁期限自年月日开始至年月日结束。

3.2租赁期限的延长与续约

3.2.1租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限。

3.3租赁期限的提前终止

3.3.1出租方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前日通知承租方。

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法与标准

4.1.1租金按月计算，每月租金为：元。

4.1.2租金按年支付，每年租金为：元。

4.2租金的支付时间与方式

4.2.1租金支付时间为每月日前。

4.2.2租金支付方式：银行转账、现金支付等。

4.3违约金及滞纳金的计算与处理

4.3.1违约金：逾期支付租金的，每日应支付租金的%作为违约金。

4.3.2滞纳金：逾期支付租金的，每日应支付租金的%作为滞纳金。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规则

5.1.1租赁物仅限用于商业用途。

5.1.2租赁物不得用于违法活动。

5.2租赁物的