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2024年度步行街个人店铺租赁与公共安全合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义与解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物信息

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.公共安全责任

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.事故处理与赔偿

8.1事故报告

8.2赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“本合同”指《2024年度步行街个人店铺租赁与公共安全合作协议》。

（2）“租赁方”指签订本合同的个人或法人，负责租赁步行街店铺。

（3）“出租方”指拥有步行街店铺所有权的个人或法人，负责出租店铺。

（4）“租赁物”指出租方提供的步行街店铺及其相关设施。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

2.2出租方

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

第三条租赁物信息

3.1店铺位置

（1）具体地址：

（2）所属步行街名称：

（3）店铺编号：

3.2店铺面积

（1）建筑面积：平方米

（2）使用面积：平方米

3.3店铺设施

（1）水电设施：

（2）消防设施：

（3）其他设施：

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

第五条租金及相关费用

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）

5.3其他费用：____（如：物业管理费、水电费等）

第六条租赁物的使用

6.1使用范围：____（如：仅限经营用途、不得用于居住等）

6.2使用限制：____（如：禁止经营危险品、禁止擅自改变店面结构等）

第七条公共安全责任

7.1租赁方责任

（1）遵守国家法律法规，保证店铺经营符合安全标准。

（2）对店铺内发生的任何事故承担全部责任。

（3）在租赁期间，确保店铺设施设备的安全运行。

7.2出租方责任

（1）确保租赁物符合安全标准，提供必要的消防设施。

（3）在租赁期间，对租赁物内的设施设备进行维护和保养。

第八条事故处理与赔偿

8.1事故报告

（1）发生事故时，租赁方应在第一时间向出租方报告。

（2）租赁方应详细记录事故发生的时间、地点、原因、损失情况等，并提供相关证据。

8.2赔偿责任

（1）因租赁方原因造成的事故，由租赁方承担全部赔偿责任。

（2）因出租方原因造成的事故，由出租方承担全部赔偿责任。

（3）双方均有过错的事故，根据过错比例承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金或相关费用。

（2）违反合同约定的使用范围或使用限制。

（3）擅自改变租赁物的结构或设施。

（4）未按约定履行事故报告和赔偿义务。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约造成的损失。

第十条合同解除与终止

10.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。

10.2终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）因一方违约，合同被依法或协议解除。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

（1）提交仲裁申请书，并附具相关证据。

（2）仲裁委员会受理仲裁申请后，组成仲裁庭。

（3）仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决。

第十二条合同变更与补充

12.1变更程序

（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。

（2）双方协商一致后，签订补充协议。

12.2补充协议

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与备案

13.1生效条件

（1）双方签字盖章后，合同自____年__月__日