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2024年度档口租赁合同示范文本与解析
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人或授权代表
2.档口租赁的基本信息
2.1档口名称及位置
2.2租赁期限
2.3租金金额及支付方式
2.4租金调整机制
3.租赁物的描述及使用
3.1租赁物的具体描述
3.2租赁物的使用范围
3.3租赁物的维护保养责任
4.租赁费用及支付
4.1租金支付时间
4.2其他费用及支付
4.3违约金及滞纳金
5.保证金及押金
5.1保证金金额及退还条件
5.2押金金额及退还条件
6.合同变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
6.2合同解除的条件及程序
6.3解除合同后的处理事宜
7.违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理事宜
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
10.3不可抗力对合同的影响
11.其他约定
11.1通知与送达
11.2合同附件
11.3合同的完整性
12.合同签署与生效日期
12.1合同签署方式
12.2合同生效日期
13.合同解除与终止的条件
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划
14.3附件三：其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
1.4合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
第二条档口租赁的基本信息
2.1档口名称及位置
档口名称：[档口名称]
档口位置：[档口具体位置描述]
2.2租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
2.3租金金额及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
2.4租金调整机制
租金调整条件：[租金调整的条件，如市场行情变化等]
调整频率：[调整的频率，如每年调整一次等]
调整幅度：[调整的幅度，如不超过上年度租金的10%等]
第三条租赁物的描述及使用
3.1租赁物的具体描述
租赁物包括但不限于：[租赁物的具体描述，如摊位、货架、照明设备等]
3.2租赁物的使用范围
租赁物仅限于在[档口名称]内进行合法经营使用。
3.3租赁物的维护保养责任
乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好使用状态。
第四条租赁费用及支付
4.1租金支付时间
租金于每月[具体日期]前支付。
4.2其他费用及支付
水电费、物业费等按实际发生额由乙方承担，于每月[具体日期]前支付。
4.3违约金及滞纳金
如乙方逾期支付租金或费用，每日应支付相当于应付金额千分之五的违约金。
第五条保证金及押金
5.1保证金金额及退还条件
保证金金额：[保证金金额]
退还条件：[退还条件，如合同期满且乙方无违约行为等]
5.2押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
退还条件：[退还条件，如合同期满且乙方无违约行为等]
第六条合同变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件及程序
合同解除条件：[合同解除的条件，如乙方严重违约等]
解除程序：[解除程序，如提前通知对方并经对方确认等]
6.3解除合同后的处理事宜
合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的相关费用。
第七条违约责任
7.1违约行为的认定
违约行为包括但不限于：[列举违约行为，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等]
7.2违约责任的承担
发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的计算与支付
违约金的计算方式：[违约金的计算方式，如按每日租金的百分比计算等]
违约金的支付：[违约金的支付，如一次性支付或分期支付等]
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商
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