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农村房屋出租合同书(合同范本)7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其位于农村的房屋出租给乙方使用，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其位于XXX的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，其中卧室XX间，厨房XX间，卫生间XX间，阳台XX个。房屋设施包括：XXXX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如有续租需求，需提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前一个月向甲方支付当年租金。甲方收到租金后，应出具收款凭证。

四、房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维修保养。因乙方使用不当或过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.重大维修保养：房屋在使用过程中出现重大故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商维修方案及费用。

五、房屋返还

租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得改变房屋用途或结构。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区(县)XX镇XX村XX组，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋现有XX个房间，出租房间为XX个。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不向乙方收取任何形式的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月XX元，全年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方若未按照合同约定向乙方交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方若未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金XX元。

六、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应按时返还房屋，甲方不向乙方收取任何形式的租金。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，甲方应保证房屋的安全使用，