北京市房屋买卖通用版合同书5篇.docx

北京市房屋买卖通用版合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

（一）房屋位置：__________区（县）__________街道（镇）__________小区（花园、别墅）__________号楼（座）__________单元__________号。

（二）房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，房屋所有权证编号为：__________。

（三）房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及付款方式

（一）房屋买卖价格：双方协商一致，该房屋买卖价格为（人民币）__________元整（大写：__________）。

（二）付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

（一）房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应当提供房屋验收合格的证明文件。

（二）房屋验收：乙方应当在收到该房屋后进行验收，并在验收合格后出具验收报告。如果乙方认为该房屋存在质量问题，应当在验收报告中注明问题，并告知甲方。甲方应当在收到乙方的验收报告后进行维修，维修费用由甲方承担。

四、房屋权属转移登记

（一）权属转移登记：甲方应当在房屋交付后____日内，协助乙方办理该房屋权属转移登记手续。权属转移登记手续应当按照国家有关规定进行，相关费用由甲方和乙方按照规定各自承担。

（二）甲方保证：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷和抵押、质押等限制性权利。如果该房屋存在权属纠纷或限制性权利，甲方应当在本合同签订前告知乙方，并协助乙方解决。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任及赔偿

（一）甲方违约责任：如果甲方未按照本合同约定交付房屋或者未协助乙方办理权属转移登记手续的，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违约的赔偿金为合同总价款的____%。

（二）乙方违约责任：如果乙方未按照本合同约定支付购房款或者未在规定期限内验收房屋的，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违约的赔偿金为合同总价款的____%。

六、其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。协商不成的，按照国家有关规定进行处理。

（二）本合同一式三份，甲方、乙方和产权登记部门各持一份。

（三）本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋买