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2024年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7合同终止条件

1.8合同续签条款

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、位置、面积

2.2租赁厂房的权属证明

2.3租赁厂房的配套设施

2.4租赁厂房的维修责任

2.5租赁厂房的改造及扩建

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4逾期支付租金的违约责任

3.5租金调整条款

4.研发支持

4.1研发支持项目

4.2研发支持资金

4.3研发支持期限

4.4研发支持成果的使用

4.5研发支持成果的归属

5.技术必威体育官网网址

5.1技术必威体育官网网址的范围

5.2技术必威体育官网网址的责任

5.3技术泄密的违约责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除的程序

6.4合同解除的违约责任

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约责任的计算方法

7.3违约责任的减免条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

8.4争议解决费用的承担

9.合同解除后的处理

9.1租赁物的返还

9.2租金及押金的退还

9.3研发支持成果的处理

9.4合同解除后的其他责任

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同的法律适用

10.3合同的争议解决

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同份数

12.1合同份数及份数分配

12.2合同份数的保管责任

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同

1.2合同双方

1.2.1出租方：[出租方名称]

1.2.2承租方：[承租方名称]

1.3合同签订日期：2024年[日期]

1.4合同签订地点：[签订地点]

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同期限：自2024年[起始日期]至2027年[终止日期]

1.7合同终止条件

1.7.1合同期满

1.7.2双方协商一致解除合同

1.7.3因不可抗力导致合同无法履行

1.7.4出租方或承租方违约

1.8合同续签条款

1.8.1双方可根据实际情况协商续签合同

1.8.2续签合同期限不超过原合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称、位置、面积

2.1.1厂房名称：[厂房名称]

2.1.2厂房位置：[厂房位置]

2.1.3厂房面积：[厂房面积]平方米

2.2租赁厂房的权属证明

2.2.1出租方应提供租赁厂房的合法权属证明文件

2.2.2承租方有权要求出租方提供相关证明文件

2.3租赁厂房的配套设施

2.3.1厂房内配备的设施清单及功能

2.3.2出租方保证设施的完好及可用性

2.4租赁厂房的维修责任

2.4.1厂房日常维护由出租方负责

2.4.2承租方对因自身原因造成的设施损坏负责维修

2.5租赁厂房的改造及扩建

2.5.1未经出租方同意，承租方不得擅自改造或扩建厂房

2.5.2如需改造或扩建，承租方应向出租方提出申请，并承担相关费用

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元

3.2租金支付方式

3.2.1每月[日期]前支付当月租金

3.2.2支付方式为银行转账

3.3租金支付期限

3.3.1租金支付期限为每月[日期]

3.3.2逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付人民币[金额]元的滞纳金

3.4租金调整条款

3.4.1租金可根据市场行情和双方协商进行调整

3.4.2调整后的租金自调整之日起生效

4.研发支持

4.1研发支持项目

4.1.1支持项目为[研发支持项目名称]

4.1.2支持项目的技术领域和目标

4.2研发支持资金

4.2.1研发支持资金总额为人民币[金额]元

4.2.2支持资金的拨付方式和期限

4.3研发支持期限

4.3.1研发支持期限为[期限]

4.3.2期限自[起始日期]至[终止日期]

4.4研发支持成果的使用

4.4.1研发支持成果的使用权归双方共有

4.4.2承租方在研发支持成果的使用中应尊重出租方的知识产权

4.5研发支持成果的归属

4.5.1研发支持成果的知识产权归双方共有

4.5.2双方可根据实际情况协商成果的分配方式

8.争议解决