2024年版教育科研办公地点租赁合同，含实验室及实验设备.docxVIP

2024年版教育科研办公地点租赁合同，含实验室及实验设备

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

6.租赁物维修及更换

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3更换条件

7.租赁物保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1实验室及实验设备清单

10.2附件一：房屋租赁证复印件

10.3附件二：相关证件复印件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

实验室

实验设备（详见附件一）

2.2租赁物规格

实验室面积：___________________

实验设备型号及规格：详见附件一

2.3租赁物数量

实验室数量：1间

实验设备数量：详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整

4.2支付时间：每月______日前

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于教育教学、科研活动使用

5.2使用规则：详见附件二

5.3维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养

6.租赁物维修及更换

6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下发生故障，甲方负责维修

6.2维修费用：维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

6.3更换条件：租赁物达到使用年限或损坏无法修复时，甲方负责更换同等型号、规格的设备

7.租赁物保险

7.1保险责任：乙方需对租赁物投保意外损坏保险，保险金额不低于租赁物价值

7.2保险金额：___________________

7.3保险期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因不可抗力原因导致无法履行合同，经乙方同意，可解除合同。

8.1.2乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方违反使用规则，造成租赁物重大损失，甲方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约，应承担违约金，违约金为应付款项的_____%。

8.2.2乙方违约，应赔偿甲方因违约造成的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院