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2024按揭贷款个人购房装修贷款还款及施工监督协议

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.2合同签订目的

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3施工方信息

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋信息

4.1房屋所有权人

4.2房屋地址

4.3房屋面积

5.装修项目及费用

5.1装修项目

5.2装修费用

5.3装修合同

6.施工进度及工期

6.1施工进度计划

6.2工期要求

7.施工监督及验收

7.1施工监督机构

7.2施工监督内容

7.3验收标准

8.贷款发放及使用

8.1贷款发放方式

8.2贷款使用范围

9.还款责任及方式

9.1还款责任

9.2还款方式

10.逾期还款责任

10.1逾期还款利息

10.2逾期还款违约金

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1合同依据的法律、法规及政策

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确出借方、借款方及施工方在按揭贷款个人购房装修贷款还款及施工监督过程中的权利、义务，确保贷款资金合理使用，保证装修工程顺利进行。

2.当事人信息

2.1出借方信息

出借方名称：X银行

出借方地址：X市X区X路X号

联系人：X

联系电话：X

2.2借款方信息

借款方姓名：X

借款方身份证号码：X

借款方地址：X市X区X路X号

联系电话：X

2.3施工方信息

施工方名称：X装饰工程有限公司

施工方地址：X市X区X路X号

联系人：X

联系电话：X

3.贷款信息

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率%。

3.4还款方式

借款方应按照银行规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

4.房屋信息

4.1房屋所有权人

房屋所有权人为借款方，房屋地址为X市X区X路X号。

4.2房屋面积

房屋面积为平方米。

5.装修项目及费用

5.1装修项目

本合同约定的装修项目包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

5.2装修费用

本合同约定的装修费用为人民币万元整。

5.3装修合同

借款方与施工方应签订装修合同，明确装修项目、费用、工期、验收标准等内容。

6.施工进度及工期

6.1施工进度计划

施工方应按照装修合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

6.2工期要求

本合同约定的工期为个月。

7.施工监督及验收

7.1施工监督机构

本合同约定的施工监督机构为X监理公司。

7.2施工监督内容

施工监督机构负责对施工过程进行监督，包括但不限于：施工质量、进度、安全等方面。

7.3验收标准

本合同约定的验收标准为：符合国家相关质量标准，满足借款方使用要求。

8.贷款发放及使用

8.1贷款发放方式

出借方应按照本合同约定的时间和金额，将贷款资金直接划入借款方指定的装修账户。

8.2贷款使用范围

贷款资金仅限于用于借款方的房屋装修项目，不得用于其他用途。

9.还款责任及方式

9.1还款责任

借款方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

9.2还款方式

借款方可选择银行提供的多种还款方式，包括等额本息、等额本金等。

10.逾期还款责任

10.1逾期还款利息

借款方未按时还款的，应按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收。

10.2逾期还款违约金

借款方未按时还款的，还应支付合同约定的违约金，违约金按逾期本金的一定比例计收。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

1）借款方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；

2）借款方因房屋所有权发生争议，无法继续履行合同义务的；

3）因不可抗力导致合同无法履行或继续履行无意义的。

11.2合同终止条件

1）贷款全部偿还完毕；

2）借款方提前偿还全部贷款；

3）合同约定的其他终止条件。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

合同争议解决机构为X仲裁委员会。

13.其他约定事项

13.1不可抗力