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2024按揭房屋借款合同样本编制细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署日期

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人法定代表人

3.3贷款人联系方式

3.4贷款人地址

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3还款方式

5.利率与利息

5.1利率

5.2利息计算方式

5.3利息支付方式

6.房屋信息

6.1房屋地址

6.2房屋产权情况

6.3房屋估值

7.按揭贷款申请与审批

7.1按揭贷款申请条件

7.2按揭贷款审批流程

7.3按揭贷款审批结果

8.贷款发放与监管

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放方式

8.3贷款监管措施

9.还款计划与还款方式

9.1还款计划

9.2还款方式

9.3还款期限

10.逾期贷款处理

10.1逾期贷款定义

10.2逾期贷款利率

10.3逾期贷款处理方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2按揭贷款申请表

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效前的约定

14.2合同履行中的约定

14.3合同终止后的约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由借款人与贷款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署日期：借款人、贷款人双方应在合同上注明签署日期，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：___________

2.2借款人身份证号码：___________

2.3借款人联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________

2.4借款人住址：___________

第三条贷款人信息

3.1贷款人名称：___________

3.2贷款人法定代表人：___________

3.3贷款人联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________

3.4贷款人地址：___________

第四条借款金额与期限

4.1借款金额：人民币___________元整（大写：___________）

4.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

4.3还款方式：按月等额本息还款法。

第五条利率与利息

5.1利率：年利率为___________%，根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

5.2利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。

5.3利息支付方式：借款人应在每月还款日当天支付当月应还利息。

第六条房屋信息

6.1房屋地址：___________

6.2房屋产权情况：___________（房屋为借款人所有或借款人拥有使用权）

6.3房屋估值：根据___________机构评估，房屋估值为人民币___________元整。

第七条按揭贷款申请与审批

7.1按揭贷款申请条件：借款人应满足贷款人规定的按揭贷款申请条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

7.2按揭贷款审批流程：借款人提交按揭贷款申请材料，贷款人进行审核，并在___________个工作日内给予审批结果。

7.3按揭贷款审批结果：若借款人符合贷款条件，贷款人同意批准借款人的按揭贷款申请；若不符合贷款条件，贷款人将书面通知借款人。

第八条贷款发放与监管

8.1.1借款人已签署本合同并履行相关义务；

8.1.2借款人已支付首付款；

8.1.3房屋所有权已转移至借款人名下；

8.1.4贷款人已收到全部贷款款项。

8.2贷款发放方式：贷款人将通过银行转账或其他约定的方式将贷款款项直接划入借款人指定的账户。

8.3贷款监管措施：贷款人将对借款人的贷款使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的房屋购置。

第九条还款计划与还款方式

9.1还款计划：借款人应根据合同约定的还款方式，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

9.2还款方式：借款人应按照约定的还款方式，通过银行转账、现金或贷款人指