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?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方为出售/购买位于（房产地址）的房产（房产证号：），委托乙方作为其唯一代理人处理与该房产相关的出售/购买事宜，双方经协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方的代理人，全权处理甲方所委托的房产出售/购买事宜。

1.2乙方应根据甲方的指示，办理与该房产出售/购买相关的全部手续，包括但不限于广告宣传、看房安排、谈判协调、合同签订、产权过户等。

第二条代理权限

2.1乙方在处理甲方委托事项时，应遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益。

2.2乙方在代理过程中，应严格按照甲方的指示行事，如有分歧，应及时与甲方沟通协商。

2.3乙方不得擅自将代理权转委托给第三方，如确需转委托，应事先取得甲方的书面同意。

第三条代理费用

3.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。

3.2乙方代理成功后，甲方应按约定支付乙方代理费，具体金额及支付方式由双方协商确定。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方在合同履行过程中，应对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的委托事项履行完毕之日止。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细审阅合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保自己对合同的内容和条款有充分的了解。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：双方可以邀请专业律师对合同进行审查，确保合同条款的合法性和公平性。

2.明确委托事项和代理权限：双方应明确约定委托事项的具体内容以及代理权限的范围，避免在履行过程中因权限不清而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明委托事项和代理权限，双方可就具体事项进行协商确定。

3.代理费用的约定：双方应明确约定代理费用的金额、支付方式和支付时间，以避免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定代理费用的金额、支付方式和支付时间，双方可就具体事项进行协商确定。

4.必威体育官网网址条款的履行：双方应严格按照必威体育官网网址条款的约定履行各自的必威体育官网网址义务，避免泄露对方的商业秘密和个人隐私。

解决办法：双方应加强必威体育官网网址意识，签订必威体育官网网址协议，并采取相应的措施保护对方的商业秘密和个人隐私。

5.合同的变更和解除：双方应严格按照合同约定的程序和条件变更或解除合同，避免因擅自变更或解除合同而承担违约责任。

解决办法：双方在变更或解除合应书面签署，并经双方确认。

6.违约责任的承担：双方应严格按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任，避免因违约而给对方造成损失。

解决办法：双方应认真履行合同约定的义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.委托方：委托方是指聘请他人为自己办理特定事务的一方，在本合同中为房产的出售方或购买方。

2.受托方：受托方是指接受他人委托，为他办理特定事务的一方，在本合同中为房产的代理人。

3.代理权限：代理权限是指代理人代为办理事务的范围和程度，包括代为签订合同、处理事务等。

4.代理费用：代理费用是指代理人办理委托事务所产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等。

5.必威体育官网网址义务：必威体育官网网址义务是指合同双方在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址的义务。

6.违约金：违约金是指一方违反合同约