2025商铺租赁合同简单版范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方须按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2乙方的经营范围应符合当地商业环境和法律法规的要求，不得从事违法经营活动。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方正常经营的需要，确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。

4.2甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和整洁。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

5.2乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得损害商铺的建筑结构和设备。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，需双方协商一致并书面确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.明确租赁商铺的基本信息，包括位置、面积、用途和租赁期限。

解决办法：仔细阅读合同内容，确保所填写的信息真实、准确、完整。

2.租金及支付方式：约定租金金额和支付时间、方式。

解决办法：双方协商确定租金标准，并在合同中明确租金支付的具体时间和方式。

3.租赁用途及经营范围：明确乙方经营范围，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中详细列明乙方的经营范围，并在合同期内遵守约定。

4.甲方权利与义务：保证商铺设施正常使用，负责物业管理和维护。

解决办法：甲方应确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用，并承担相应的物业管理和维护工作。

5.乙方权利与义务：按约定支付租金，合理使用商铺，爱护公共设施。

解决办法：乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，合理使用商铺，并爱护公共设施。

6.合同的变更与解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同，需双方协商一致并书面确认。

解决办法：在合同期内，如双方发生分歧，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

解决办法：在合同中明确违约责任，一旦发生违约行为，违约方应承担相应的责任，并赔偿对方损失。

8.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保在发生争议时能够按照约定解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围，通常包括起始日期和终止日期。

5.经营范围：指承租方在租赁商铺内从事的经营活动范围。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于商铺租赁双方签订租赁合