2025个人住房公积金借款合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：元整（小写）：元的个人住房公积金借款。

第二条借款期限

借款期限为年（自借款发放之日起计算）。

第三条借款利率

借款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。

第四条还款方式

乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。

第五条还款账户

乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收借款本息。

第六条担保

1.个人信用担保；

2.乙方同意将本次借款的住房公积金作为还款来源，并授权甲方在乙方住房公积金账户内直接扣收借款本息；

3.甲方有权依法采取其他必要的担保措施。

第七条合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因国家政策调整或特殊情况，需要变更本合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条违约责任

乙方未按本合同约定按时还款的，应当按照逾期本金金额支付罚息，罚息利率为借款利率的150%。甲方有权采取法律手段追讨逾期借款本息。

第九条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；

3.本合同的解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

甲方授权代表（签字）：乙方配偶（签字）：

签订日期：年月日

附件：《还款计划表》

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为：由甲乙双方共同协商，更正相关信息，并在合同上注明更正日期和原因。

2.核对借款金额和利率：确保借款金额和利率符合双方约定及国家法律法规规定。如发现不符，应及时更正。解决办法为：由甲乙双方共同协商，更正借款金额和利率，并在合同上注明更正日期和原因。

3.还款账户的正确性：确保乙方已在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收借款本息。如发现账户信息有误，应及时更正。解决办法为：由乙方提供正确的还款账户信息，并在合同上注明更正日期和原因。

4.担保方式的合规性：确保乙方提供的担保方式符合国家法律法规规定。如发现担保方式不合规，应及时更正。解决办法为：由甲乙双方共同协商，选择符合法律法规规定的担保方式，并在合同上注明更正日期和原因。

5.合同履行过程中的争议解决：在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法为：依据合同约定，采取友好协商或法律途径解决争议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、私营企业、外商投资企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位和职工按照一定比例提取并专门用于职工住房的长期住房储金。

2.个人住房公积金借款：是指住房公积金管理中心向符合条件的职工个人提供的，用于购买、建造、翻修、租赁自住住房的贷款。

3.等额本息还款法：是指借款人每月偿还相等的金额，其中包括一部分本金和一部分利息，逐月递减。

4.罚息：是指借款人逾期还款时，按照逾期本金金额支付的额外利息。

5.担保：是指为保证债务的履行，债务人或第三人向债权人提供的，具有法律效力的担保方式。

6.借款利率：是指借款人按照一定比例支付给贷款人的利息。

7.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

8.合同履行：是指合同各方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

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