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2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方权利义务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同签订双方

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房屋租赁双方的权利和义务

2.1租赁双方的基本权利

2.2租赁双方的基本义务

2.3房屋使用规定

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他费用缴纳

3.3违约金及滞纳金

4.房屋维修责任

4.1租赁期间房屋维修责任

4.2故障报告及处理

4.3维修费用承担

5.房屋租赁期间的变动

5.1租赁房屋的变更

5.2租赁期限的变更

5.3租金调整

6.租赁合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

10.3其他相关附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同解释

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3其他附件签署

14.合同附件签署日期

14.1附件一签署日期

14.2附件二签署日期

14.3其他附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同签订双方：

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

1.3房屋基本情况：

房屋地址：____

房屋面积：____平方米

房屋结构：____

房屋用途：____

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条房屋租赁双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1拥有房屋的所有权及使用权。

2.1.2收取乙方支付的租金及各项费用。

2.1.3对乙方违反合同约定进行相应的处理。

2.2甲方义务：

2.2.1向乙方提供符合合同约定的房屋。

2.2.2维护房屋的正常使用，确保房屋安全。

2.2.3对房屋进行必要的维修和保养。

2.3乙方权利：

2.3.1按照合同约定使用房屋。

2.3.2对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.3.3在租赁期内享有房屋的使用权。

2.4乙方义务：

2.4.1按时支付租金及各项费用。

2.4.2保护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.4.3遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第三条租金及费用

3.1租金金额及支付方式：

租金金额：每月____元，共计____元。

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2水电费及其他费用缴纳：

乙方应承担房屋使用期间的水电费及其他相关费用。

3.3违约金及滞纳金：

若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

第四条房屋维修责任

4.1租赁期间房屋维修责任：

4.1.1乙方负责房屋内部设施的日常维修。

4.1.2甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等部分的维修。

4.2故障报告及处理：

乙方发现房屋设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

4.3维修费用承担：

4.3.1乙方负责房屋内部设施维修费用。

4.3.2甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等部分的维修费用。

第五条房屋租赁期间的变动

5.1租赁房屋的变更：

租赁期间，若房屋用途或结构发生变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.2租赁期限的变更：

租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.3租金调整：

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

第六条租赁合同的解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方因房屋被依法查封、征收或拆除等原因，导致合同无法继续履行。

6.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

6.2合同终止条件：