2024年大连市环渤海经济区场地租赁服务合同模板.docxVIP

2024年大连市环渤海经济区场地租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地基本情况

3.1场地位置及面积

3.2场地用途

3.3场地附属设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式及时间

5.租金调整及支付

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3付款方式及时间

6.场地使用及维护

6.1场地使用规则

6.2场地维护责任

7.附属设施的使用及维护

7.1附属设施使用规则

7.2附属设施维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效及修改

10.3合同附件

11.合同签订日期及地点

12.合同附件

13.合同双方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景介绍

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

3.场地基本情况

3.1场地位置及面积

场地位于：_______

场地总面积：_______平方米

3.2场地用途

场地用途为：_______

3.3场地附属设施

场地附属设施包括：_______

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额

租金总额为：_______元人民币。

4.3付款方式及时间

租金按季度支付，每季度首月_______日前支付。

5.租金调整及支付

5.1租金调整的条件

如遇国家政策调整、市场波动等因素导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金。

5.2租金调整的计算方法

5.3付款方式及时间

租金调整后的支付方式及时间与原合同规定一致。

6.场地使用及维护

6.1场地使用规则

承租方应按照租赁合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

6.2场地维护责任

出租方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合租赁要求。

7.附属设施的使用及维护

7.1附属设施使用规则

承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规则，不得损坏或擅自改动。

7.2附属设施维护责任

附属设施的日常维护由出租方负责，承租方在使用过程中造成的损坏，应负责赔偿。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方单方面解除合同

（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）承租方擅自改变场地用途，严重损害出租方利益的；

（3）承租方违反场地使用规则，造成场地损坏的；

（4）发生不可抗力事件，导致场地无法继续使用的。

8.1.2承租方单方面解除合同

（1）出租方未按约定提供场地或设施，经催告后仍未提供的；

（2）出租方违反合同约定，严重损害承租方利益的；

（3）因国家政策调整，导致场地无法继续使用的。

8.2合同解除的程序

8.2.1双方协商解除

双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当书面通知对方。

8.2.2单方解除

任何一方根据合同约定解除合同，应提前_______日书面通知对方。

8.3违约责任

8.3.1承租方违约责任

（1）未按约定支付租金的，应支付_______倍的违约金；

（2）擅自改变场地用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）违反场地使用规则，造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3.2出租方违约责任

（1）未按约定提供场地或设施的，应支付_______倍的违约金；

（2）违反合同约定，严重损害承租方利益的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1定义

本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.1.2通知

发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后_______日内以书面形式通知对方