2024年度绿色节能办公楼施工项目承包合同.docxVIP

2024年度绿色节能办公楼施工项目承包合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目总投资

1.6项目工期

1.7项目验收标准

2.承包人及委托人

2.1承包人名称及资质

2.2委托人名称及资质

2.3双方联系方式

3.项目施工范围

3.1施工内容

3.2施工地点

3.3施工期限

3.4施工质量要求

3.5施工安全要求

4.合同价格

4.1工程造价

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4预付款比例

4.5结算方式

4.6逾期付款违约责任

5.施工进度

5.1施工计划

5.2施工进度要求

5.3施工进度调整

5.4施工进度违约责任

6.施工质量

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量检验及验收

6.4质量问题处理

7.施工安全

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3安全生产教育

7.4事故处理

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约金及赔偿

10.3违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2024年度绿色节能办公楼施工项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米

1.4项目内容：包括土建、安装、装饰装修等工程

1.5项目总投资：人民币壹亿元整

1.6项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

1.7项目验收标准：符合国家及行业相关质量标准，并通过甲方验收

第二条承包人及委托人

2.1承包人名称：建筑集团有限公司

2.2承包人资质：具备建筑工程施工总承包壹级资质

2.3委托人名称：房地产开发有限公司

2.4委托人资质：具备房地产开发企业资质

2.5双方联系方式：

2.5.1承包人联系人：

2.5.2承包人联系电话：138xxxx5678

2.5.3委托人联系人：

2.5.4委托人联系电话：139xxxx5678

第三条项目施工范围

3.1施工内容：包括土建、安装、装饰装修等全部施工工程

3.2施工地点：市区路号

3.3施工期限：自合同签订之日起12个月内完成

3.4施工质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量优良

3.5施工安全要求：严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全

第四条合同价格

4.1工程造价：人民币壹亿元整

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%

4.2.2进度款：每月根据实际完成工程量支付合同总额的25%

4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的40%

4.2.4保修金：工程验收合格后支付合同总额的5%，保修期满无质量问题后无息退还

4.3付款期限：每个付款节点应在约定的时间内支付

4.4预付款比例：合同总额的20%

4.5结算方式：按月结算

4.6逾期付款违约责任：逾期付款，每日按应付款项的千分之五支付违约金

第五条施工进度

5.1施工计划：承包人应根据合同约定的时间节点，编制详细的施工进度计划，经委托人批准后执行

5.2施工进度要求：确保按期完成各阶段的施工任务

5.3施工进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度延误，承包人应提前向委托人提出书面申请，经委托人同意后调整施工进度

5.4施工进度违约责任：未按期完成施工任务，每日按合同总价的千分之五支付违约金

第六条施工质量

6.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量优良

6.2质量保证措施：承包人应建立健全质量保证体系，确保施工质量

6.3质量检验及验收：施工过程中，承包人应按约定进行质量检验，委托人有权对施工质量进行监督和验收

6.4质量问题处理：对发现的质量问题，承包人应立即采取措施进行整改，直至符合质量标准

第七条施工安全

7.1安全生产责任制：承包人应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责

7.2安全生产措施：严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，采取有效措