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?合同编号:
合同各方:
甲方(保证人):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(债务人):
地址:
联系人:
联系电话:
丙方(受益人):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于:
1.乙方因经营需要,向丙方借款人民币元(大写:元整),用于用途,借款期限为年,自年月日起至年月日止。
2.乙方为确保债务的履行,愿意提供一般保证反担保,甲方作为保证人,同意为乙方的债务提供保证。
3.丙方作为受益人,同意在乙方不履行债务的情况下,按照本合同的约定向甲方主张权利。
第一条保证范围
1.1甲方保证的范围包括乙方向丙方所借款项的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
1.2甲方保证的方式为一般保证。
第二条保证期间
2.1甲方的保证期间为主债务履行期限届满之日起年。
2.2甲方同意,在保证期间内,丙方有权随时要求甲方履行保证责任。
第三条保证责任
3.1甲方保证乙方向丙方借款的履行期限、履行方式、履行内容等均符合甲、乙、丙三方签订的借款合同的约定。
3.2甲方保证乙方向丙方借款的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用到期后得以偿还。
3.3甲方在乙方不履行债务的情况下,应无条件地向丙方履行保证责任。
第四条反担保
4.1乙方以其自身拥有的位于的房产(房产证编号:)为甲方提供反担保。
4.2乙方承诺,在甲方履行保证责任后,如乙方未按期偿还债务,甲方有权依法处置该房产以实现债权。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2甲方未履行保证责任的,乙方应向丙方支付违约金,并赔偿给丙方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(保证人):
乙方(债务人):
丙方(受益人):
签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.确保合同各方的信息准确无误,包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。
解决办法:在合同签订前,各方应认真核验对方提供的信息,必要时进行实地考察或要求提供相关证明材料。
2.明确借款金额、用途、期限等关键条款,避免因模糊不清导致的纠纷。
解决办法:详细填写借款金额(大写和小写),明确借款用途,并在合同中注明借款期限的开始和结束日期。
3.保证责任的范围和期间需明确,避免保证责任的扩大或缩小。
解决办法:在合同中明确列示保证范围和保证期间,确保各方对保证责任的界定一致。
4.反担保的财产需具体明确,确保财产的权属清晰,没有争议。
解决办法:详细描述反担保财产的状况,包括位置、房产证编号等,并确保房产等财产的所有权属于乙方。
5.违约责任需明确违约行为及相应的违约金计算方式,避免违约时的纠纷。
解决办法:在合同中明确规定违约行为的具体情形,并明确违约金的计算方法和计算基数。
6.争议解决方式需明确,确保在发生争议时各方知道如何解决。
解决办法:在合同中明确约定争议解决的方式和地点,如友好协商和诉讼等方式。
法律名词及名词解释:
1.保证人:指在本合同中为债务人提供保证责任的一方。
解释:保证人为债务人的债务向第三方承担履行保证责任的人。
2.债务人:指在本合同中借款并承诺还款的一方。
解释:债务人为借款合同中的借款方,有义务按照合同约定偿还本金和利息。
3.受益人:指在本合同中享有借款权益并有权要求保证人履行保证责任的一方。
解释:受益人为借款合同中的贷款方,当债务人不履行还款义务时,有权向保证人主张权利。
4.一般保证:指保证人对债务人的债务承担保证责任,但在债务人不能履行债务时才需履行保证责任的一种保证方式。
解释:一般保证是指保证人在债务人不履行债务的情况下,才需要履行保证责任。
5.反担保:指债务人或第三方为保证人的债权利益,提供的担保措施。
解释:反担保是债务人或第三方为了保证债权人(保证人)的债权得到实现,提供的财产或其他形式
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