2024年度北京市住建委制定的标准存量房屋买卖合同模板.docxVIP

2024年度北京市住建委制定的标准存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与生效条件

1.1合同订立的法律依据

1.2合同生效的条件

1.3合同签订的时间与地点

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋配套设施

3.7房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格调整

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5付款地点

4.6逾期付款责任

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3逾期交房责任

6.接收房屋手续及费用

6.1接收房屋手续

6.2接收房屋费用

6.3逾期接收责任

7.房屋产权过户手续

7.1房产登记手续

7.2房产过户税费

7.3逾期过户责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同争议处理

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与生效条件

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规订立。

1.2合同生效的条件

1.2.1双方已按照规定签署合同文本，且合同内容完整、条款明确。

1.2.2双方已完成房屋买卖合同的签订，并就房屋买卖的基本事项达成一致。

1.2.3买方已支付定金，卖方已出具收据。

1.2.4本合同已按照规定报北京市住建委备案。

1.3合同签订的时间与地点

本合同于2024年__月__日，在北京市__区__街道__号签订。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：________________

代理人身份证号码：________________

代理人授权委托书：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于北京市__区__街道__号，具体位置为________________。

3.2房屋产权证号

房屋产权证号为：________________。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：________________平方米。

3.4房屋结构

房屋结构为：________________。

3.5房屋用途

房屋用途为：________________。

3.6房屋配套设施

房屋配套设施包括：________________。

3.7房屋租赁情况

房屋租赁情况为：________________。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为：人民币________________元。

4.2交易价格调整

交易价格在本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应协商一致，对交易价格进行调整。

4.3付款方式

4.3.1买方应在签订本合同之日起__日内支付定金，定金金额为交易价格的__%。

4.3.2买方应在房屋交付之日起__日内支付房屋剩余款项。

4.3.3付款方式为银行转账或现金支付。

4.4付款时间

4.4.1定金支付时间：________________。

4.4.2房屋剩余款项支付时间：________________。

4.4.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.1.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水电煤气