2024年度北京二手房购房合同范本-@-2.docxVIP

2024年度北京二手房购房合同范本2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2购房人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.合同价款

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

5.4过户违约责任

6.房屋质量与验收

6.1房屋质量保证

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收时间

6.4房屋验收违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同附件的效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：1101011956

1.1.3联系电话1.2购房人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119654321

1.2.3联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号：11010119765432

1.3.3代理人联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在区县：北京市海淀区

2.1.2详细地址：北京市海淀区路号号楼单元室

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号：京房权证海字第X号

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

2.4房屋用途

2.4.1居住用途

2.5房屋结构

2.5.1砖混结构

2.6房屋装修情况

2.6.1精装修

2.7房屋配套设施

2.7.1中央空调

2.7.2热水器

2.7.3洗衣机

2.7.4烘干机

2.7.5洗浴设备

3.合同价款

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1首付：购房总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2.2尾款：购房总价款的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00）

3.3付款时间节点

3.3.1首付：合同签订后的7个工作日内

3.3.2尾款：房屋产权过户后的7个工作日内

3.4付款违约责任

3.4.1购房人未按约定时间支付首付，每延迟一日，应向房屋所有权人支付合同总价款的0.1%作为违约金。

3.4.2购房人未按约定时间支付尾款，每延迟一日，应向房屋所有权人支付合同总价款的0.1%作为违约金。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋所有权人需将房屋交付给购房人

4.2.2房屋内所有物品及配套设施齐全，符合合同约定

4.3房屋交付违约责任

4.3.1房屋所有权人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购房人支付合同总价款的0.1%作为违约金。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.1.1房屋所有权人负责办理房屋产权过户手续

5.1.2购房人需配合办理过户手续

5.2过户费用承担

5.2.1过户税费由房屋所有权人承担

5.2.2其他相关费用由购房人承担

5.3过户时间节点

5.3.1房屋产权过户手续办理完成后的7个工作日内

5.3.2房屋产权证交付给购房人

5.4过户违约责任

5.4.1房屋所有权人未按时办理过户手续，每延迟一日，应向购房人支付合同总价款的0.1%作为违约金。

6.房屋质量与验收

6.1房屋质量保证

6.1.1房屋所有权人保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋验