个人房屋抵押借款协议范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押借款协议范本精选

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条担保方式

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押物的评估与价值

6.1抵押物评估

6.2抵押物价值

第七条借款人的义务与责任

7.1借款人义务

7.2借款人责任

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人权利

8.2贷款人责任

第九条违约处理

9.1违约情形

9.2违约处理方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于X项目/事项，并承诺在约定的借款期限内按期还款。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为年，自借款合同签订之日起计算。

2.2还款期限：甲方应按照约定的还款方式，在借款期限届满之日起日内还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息。

3.2利率调整：如遇市场利率变动，乙方可按约定的调整方式对借款利率进行调整。

第四条还款方式

4.1还款方式：甲方应按照乙方指定的还款账户，通过转账等非现金方式进行还款。

4.2还款账户：乙方向甲方提供的还款账户信息为银行分行账户，户名为。

第五条担保方式

5.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于不动产权证书、房产证、土地使用权证等。

第六条抵押物的评估与价值

6.1抵押物评估：甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

第七条借款人的义务与责任

7.1借款人义务：

1)按照约定的用途使用借款金额；

2)按期支付借款利息；

3)按期偿还借款本金；

4)配合乙方的贷款管理与检查；

5)不得将抵押物进行转让、出租、出借或者设定其他担保。

7.2借款人责任：

1)若甲方未按照约定的用途使用借款金额，乙方有权提前收回全部借款本金及利息；

2)若甲方未按期支付借款利息或偿还借款本金，乙方有权加收滞纳金，并有权提前收回全部借款本金及利息；

3)若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权按照约定追究甲方的法律责任。

第八条贷款人的权利与责任

8.1贷款人权利：

1)按照合同约定的利率收取借款利息；

2)按照合同约定的方式收取借款本金；

3)在甲方未按期履行还款义务时，乙方有权采取措施追讨债务，包括但不限于申请法院查封、扣押、拍卖抵押物；

4)在甲方未按照约定用途使用借款金额时，乙方有权提前收回全部借款本金及利息；

5)有权要求甲方提供必要的证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、财务报表等。

8.2贷款人责任：

1)按照合同约定的期限和方式提供借款；

2)妥善保管甲方的借款资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露；

3)在合同约定的范围内，合理使用甲方提供的抵押物；

4)在合同解除或终止后，及时办理抵押物的解押手续。

第九条违约处理

9.1违约情形：

1)甲方未按照约定的用途使用借款金额；

2)甲方未按期支付借款利息或偿还借款本金；

3)甲方提供的抵押物产权纠纷或存在其他权利限制；

4)甲方违反本合同的其他约定。

9.2违约处理方式：

1)乙方有权要求甲方立即改正违约行为；

2)乙方有权按照约定加收滞纳金；

3)乙方有权提前收回全部借款本金及利息；

4)乙方有权申请法院查封、扣押、拍卖抵押物；

5)乙方有权要求甲方支付违约造成的其他损失。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更：

1)甲乙双方可以协商一致变更合同的内容；

2)合同的变更需签订书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。

10.2合同解除：

1)在合同履行期间，如甲方未按期履行还款义务，乙方有权解除合同；

2)在合同履行期间，如甲方未按照约定用途使用借款金额，乙方有权解除合同；

3)合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物的解押手续；

4)合同解除后，甲方应按照乙方要求，