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2024年城市更新改造BOT特许经营合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同专用术语

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同双方

3.1特许经营者

3.2市政主管部门

3.3其他相关方

4.项目投资与融资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3融资方式

5.项目建设与管理

5.1建设工期

5.2建设标准

5.3管理模式

5.4质量要求

6.项目运营与维护

6.1运营期限

6.2运营标准

6.3维护责任

6.4运营收益

7.项目移交

7.1移交条件

7.2移交程序

7.3移交标准

8.合同期限与续期

8.1合同期限

8.2续期条件

8.3续期程序

9.付款与税收

9.1付款方式

9.2付款期限

9.3税收政策

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同终止与终止后处理

13.1合同终止

13.2终止后处理

13.3终止后责任

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3整体性

14.4不可抗力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

a.BOT指的是“建设运营移交”模式。

b.特许经营者指的是根据本合同获得特许经营权的企业或组织。

c.市政主管部门指的是负责城市更新改造项目的政府部门。

d.项目指的是本合同约定的城市更新改造项目。

e.移交指的是特许经营期满后，特许经营者将项目设施和资产无偿移交给市政主管部门的过程。

1.2本合同专用术语

a.特许经营权指的是市政主管部门授予特许经营者在一定期限内对项目进行投资、建设、运营和维护的权利。

b.运营收益指的是特许经营者通过项目运营所获得的全部收入。

c.建设标准指的是项目设施的设计、施工、验收所应达到的技术标准和质量要求。

2.项目概况

2.1项目名称

a.项目名称为“2024年城市更新改造项目”。

2.2项目地点

a.项目地点位于市区。

2.3项目规模

a.项目总面积为平方公里。

2.4项目内容

a.项目包括基础设施改造、环境美化、公共服务设施建设等。

3.合同双方

3.1特许经营者

a.特许经营者名称：有限公司。

b.注册地址：市区路号。

3.2市政主管部门

a.市政主管部门名称：市住房和城乡建设局。

b.办公地址：市区路号。

3.3其他相关方

a.项目涉及的相关方包括但不限于土地所有者、居民、投资者等。

4.项目投资与融资

4.1投资总额

a.项目总投资额为亿元人民币。

4.2投资来源

a.特许经营者自筹资金。

4.3融资方式

a.特许经营者可通过银行贷款、发行债券等方式进行融资。

5.项目建设与管理

5.1建设工期

a.项目建设工期为个月。

5.2建设标准

a.项目建设必须符合国家相关标准和规范。

5.3管理模式

a.项目采用项目法人责任制。

5.4质量要求

a.项目设施质量必须达到国家标准，并通过相关验收。

6.项目运营与维护

6.1运营期限

a.特许经营权期限为年。

6.2运营标准

a.项目运营必须符合相关法规和标准。

6.3维护责任

a.特许经营者负责项目的日常维护和保养。

6.4运营收益

a.运营收益分配方式详见附件一《运营收益分配方案》。

8.合同期限与续期

8.1合同期限

a.本合同期限为年，自特许经营权授予之日起计算。

8.2续期条件

a.