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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁合同简约版精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金金额与支付方式

1.4租金调整机制

2.房屋使用与维护

2.1承租人使用要求

2.2房屋维护责任

2.3房屋变更约定

3.押金与退租

3.1押金金额与退还

3.2提前退租约定

3.3违约退租处理

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3解除合同后的责任

5.甲方（出租人）的权利与义务

5.1提供房屋及附属设施

5.2保证房屋安全与合格

5.3不得干预承租人正常使用

6.乙方（承租人）的权利与义务

6.1按约使用房屋及附属设施

6.2妥善保管房屋及附属设施

6.3不得擅自转租或转借

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他约定

8.1房屋保险

8.2宠物饲养

8.3吸烟规定

9.合同附件

9.1房屋现状照片

9.2租赁押金收据

9.3房屋钥匙交接记录

10.生效条件

10.1双方签字盖章

10.2出租人提供房屋及附属设施合格证明

10.3租赁押金支付完毕

11.合同期限

11.1租赁开始日期

11.2租赁结束日期

12.违约金计算方式

12.1迟延支付租金

12.2提前退租违约

12.3房屋损坏或损失

13.合同的副本

13.1甲方持有副本

13.2乙方持有副本

13.3双方副本具有同等法律效力

14.补充条款

14.1双方特殊约定

14.2法律法规变化应对

14.3合同修改及补充方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋现状照片》为准。

1.2租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限内，乙方有权使用该房屋，并按约定支付租金。

1.3租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。乙方应在每月的【租金支付截止日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式以附件二《租赁押金收据》为准。

1.4租金调整机制

租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体调整金额以甲方提供的市场租金调查报告为准。

2.房屋使用与维护

2.1承租人使用要求

乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动。

2.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3房屋变更约定

如甲方需要对房屋进行改造或重建，应提前一个月通知乙方。如乙方同意房屋变更，双方应签订补充协议，并根据变更后的房屋条件重新调整租金。如乙方不同意房屋变更，甲方应按照原租赁合同条件继续履行合同。

3.押金与退租

3.1押金金额与退还

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

3.2提前退租约定

乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方。甲方应在确认收到乙方退租通知后，扣除乙方应付款项，退还剩余押金。

3.3违约退租处理

乙方违约退租的，甲方有权按照本合同约定扣除相应违约金，并退还剩余押金。如乙方未能按照约定退还房屋及附属设施，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。

4.3解除合同后的责任

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的费用。甲方应在确认收到乙方交还房屋及附属设施后，退还剩余押金。

5.甲方（出租人）的权利与义务

5.1提供房屋及附属设施

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照本合同约定提供相关服务。

5.2保证房屋安全与合格

甲方应确保房屋及附属设施的安全与合格，并承担因房屋及附属设施原因导致的人身伤害或财产损失的责任。

5.3不得干预承租人正常使用

甲方不得干预乙方正常使用房屋及附属设施，并应尊重乙方的隐私权。

6.