个人房屋租赁合同范本示例精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁合同范本示例精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动规定

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物规定

10.2访客管理

10.3合同修改及补充

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接记录

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，附属设施包括卫生间、厨房、热水器、空调、电视等。

1.4附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、绿化、停车场等公共设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件双方另行约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期双方另行约定。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金迟延支付条款：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

4.3押金扣除事项：出租方扣除押金的事项包括但不限于房屋损坏修复费用、逾期租金等。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交予出租方备案。

6.2保险理赔流程：发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供附属设施。

7.1.2出租方应负责房屋及附属设施的正常维护修理。

7.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方应按照约定支付租金和押金。

7.2.2承租方合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

7.2.3承租方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

8.1.2出租方提前解除合同的，应提前X个月通知承租方，并支付承租方违约金人民币元整。

8.1.3承租方提前解除合同的，应提前X个月通知出租方，并支付出租方违约金人民币元整。

8.1.4因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

8.2.2承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

8.2.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者公平原则承担相应责任。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。