个人房屋转让合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋转让合同书模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房屋定义及基本情况

第二条房屋转让

2.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方

2.2受让方同意购买并接受房屋所有权

2.3房屋转让价格及支付方式

第三条房屋交付及过户

3.1转让方应在合同签订后X日内将房屋交付给受让方

3.2受让方应在交付后X日内完成房屋过户手续

3.3过户费用由受让方承担

第四条房屋质量及瑕疵

4.1转让方保证房屋不存在重大质量问题

4.2转让方应在合同签订后X日内修复房屋瑕疵

第五条房屋使用及维护

5.1受让方应合理使用房屋，并负责日常维护

5.2受让方不得擅自改变房屋结构和用途

第六条合同的变更和终止

6.1合同有效期内，如有变更事项，双方可协商一致后书面修改

6.2合同到期或双方协商一致可终止合同

第七条违约责任

7.1转让方未按约定交付房屋或存在质量问题的，应承担违约责任

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

8.2若协商不成，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认

第十条附加条款

10.1双方的其他约定和补充条款

第十一条合同的份数

11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期为____年____月____日

第十三条合同签订地点

13.1本合同签订地点为____省____市____区

第十四条房屋相关信息

14.1房屋所有权证号：____________________

14.2房屋地址：_________________________

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

住所地/营业地：________________

联系方式：________________

1.2受让方信息

住所地/营业地：________________

联系方式：________________

1.3房屋定义及基本情况

房屋结构及面积：________________

甲方保证上述信息真实、准确、完整。

第二条房屋转让

2.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方

甲方同意将其对标的房屋的所有权、使用权及相关的权益全部转让给乙方。

2.2受让方同意购买并接受房屋所有权

乙方愿意购买并接受甲方的房屋所有权，按约定支付购房款，并办理过户手续。

2.3房屋转让价格及支付方式

标的房屋转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付购房款。

第三条房屋交付及过户

3.1转让方应在合同签订后X日内将房屋交付给受让方

甲方应在合同签订后X日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2受让方应在交付后X日内完成房屋过户手续

乙方应在交付后X日内，完成标的房屋的过户手续，将房屋所有权登记在自己名下。

3.3过户费用由受让方承担

乙方承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第四条房屋质量及瑕疵

4.1转让方保证房屋不存在重大质量问题

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，不影响正常使用。

4.2转让方应在合同签订后X日内修复房屋瑕疵

如标的房屋存在瑕疵，甲方应在合同签订后X日内修复，确保房屋符合约定的质量标准。

第五条房屋使用及维护

5.1受让方应合理使用房屋，并负责日常维护

乙方应按照合理的方式使用标的房屋，并负责日常维护和保养。

5.2受让方不得擅自改变房屋结构和用途

乙方不得擅自改变标的房屋的结构、外观及用途，如需改动，应取得甲方书面同意。

第六条合同的变更和终止

6.1合同有效期内，如有变更事项，双方可协商一致后书面修改

本合同有效期内，如遇特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致后，书面修改并签署。

6.2合同到期或双方协商一致可终止合同

本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同到期后，本合同自行终止。如双方协商一致，可提前终止本合同。

第七条违约责任

7.1转让方未按约定交付房屋或存在质量问题的，应承担违约责任

甲方未按照本合同约定交付标的房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约