农村买房合同书样本8篇.docx

农村买房合同书样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，其中建筑面积为XXXXXX平方米，院落面积为XXXXXX平方米。房屋附属设施包括：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），定金在最后一期付款时充抵房款。

3.乙方在签订本合同后XX日内，支付第一期房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

4.乙方在房屋交付时支付第二期房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

5.乙方采用银行按揭贷款的方式支付剩余房款，具体贷款数额、贷款利率及贷款期限以乙方与银行签订的贷款合同为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到第二期房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方在办理房屋产权登记时，应按照国家规定缴纳相关税费。

3.如果甲方在签订本合同时已缴纳相关税费，则乙方在办理产权登记时应退还给甲方已缴纳的税费。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为已付房款的万分之X。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为未付房款的万分之X。

3.如果甲方在交付房屋时存在欺诈行为或隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积约为XXXXXX平方米，建筑面积约为XXXXXX平方米。房屋为农村平房，结构完好，水电设施齐全。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为银行转账。乙方在签订本合同后日内，通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。甲方在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行维修或更换。甲方应在收到乙方书面异议后日内，对房屋进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方在接收房屋后，应及时向当地房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续。甲方应提供必要的协助和配合。

2.税费：甲、乙双方在签订本合同时，应明确了解相关税费政策。乙方在支付房屋价款时，应一并支付相关税费。具体税费金额及项目，按照国家有关规定执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，或者拒绝协助乙