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2024年度新型工业厂房车间租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护保养责任

5.1租赁人责任

5.2出租人责任

6.租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏责任

6.2赔偿标准

7.附属设施使用及费用

7.1附属设施范围

7.2使用费用

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任及处理

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.1.2本合同依据租赁双方真实意愿，经平等协商一致达成。

1.2法律适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交租赁双方所在地人民法院管辖。

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于市区路号。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积为平方米。

2.3租赁物结构

2.3.1租赁物为层平方米的标准化厂房，层高为米。

2.3.2厂房内设有米的行车吊装设备。

2.4租赁物设施

2.4.1租赁物内配备有供电、供水、供气、排水、消防等基本设施。

2.4.2厂房内设有个办公室，个员工宿舍。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租金支付方式

3.2.1租金按年支付，每年租金为人民币万元整。

3.2.2租金支付时间为每年的月日前。

3.3租金调整

3.3.1租金在租赁期间内保持不变。

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

4.1.1租赁物用于生产、加工、仓储等业务。

4.2使用限制

4.2.1租赁物不得用于非法用途。

4.2.2租赁物不得改变原有结构及用途。

5.租赁物的维护保养责任

5.1租赁人责任

5.1.1租赁人负责租赁物在租赁期间内的维护保养。

5.1.2租赁人应及时对租赁物进行维修，确保其正常运行。

5.2出租人责任

5.2.1出租人应确保租赁物符合合同约定的条件。

5.2.2出租人应提供必要的维修配件及服务。

6.租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏责任

6.1.1租赁物在租赁期间内因自然损耗、合理磨损及不可抗力等原因造成的损坏，由出租人承担。

6.1.2租赁物在租赁期间内因租赁人使用不当、操作失误等原因造成的损坏，由租赁人承担。

6.2赔偿标准

6.2.1租赁物损坏后，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。

6.2.2赔偿金额应包括修复费用、更换配件费用等。

7.附属设施使用及费用

7.1附属设施范围

7.1.1附属设施包括供电、供水、供气、排水、消防等基本设施。

7.2使用费用

7.2.1附属设施使用费用按实际使用量计算。

7.2.2附属设施使用费用由租赁人承担。

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.1.1合同任何条款的变更，需经租赁双方书面同意。

8.1.2变更后的合同条款，应作为