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超市门面房出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的超市门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为超市门面房，目前为空置状态，水电设施、消防设施等均已完善。乙方承租该房屋后，将作为超市经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态，除正常磨损外，应确保房屋内部设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每年租金到期前的一个月内，通过银行转账的方式向甲方支付下一年的租金。具体转账账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保超市的正常运营。2.物业费：乙方需向物业管理公司支付物业费，具体费用以物业管理公司的收费为准。3.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日通过银行转账的方式向甲方支付上月的水电费和物业费。具体转账账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋，确保房屋内部设施的正常使用。2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，确保装修符合消防安全要求。3.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在承租期内应爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁卫生。5.乙方在承租期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好无损。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、水电费或物业费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。2.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方如损坏房屋内部设施或未保持房屋整洁卫生，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好无损。2.合同解除：双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好无损。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效时，双方应按照判决结果执行。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方在承租期满或合同终止时，应确保房屋内部设施完好无损地返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的超市门面房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋

1.甲方将位于[地址]的超市门面房出租给乙方，房屋面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述]。

2.乙方承租后，有权在租赁期内使用该房屋进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[金额]，具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方可通过[支付方式]（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。

四、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及附属设施完好。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则