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2024年度新型城镇化建设项目拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2项目背景

1.3项目目标

2.1拆迁范围

2.2拆迁方式

2.3拆迁期限

3.1补偿原则

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.1拆迁补偿费用的计算方法

4.2补偿费用的支付方式

4.3补偿费用的支付时间

5.1拆迁安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

6.1拆迁过程中双方的权利和义务

6.2拆迁过程中的争议解决机制

7.1拆迁过程中的安全措施

7.2拆迁过程中的环境保护

8.1拆迁过程中的法律法规遵守

8.2拆迁过程中的政策执行

9.1拆迁过程中的资料保管与移交

9.2拆迁过程中的信息公示

10.1合同的生效与解除

10.2合同的修改与补充

11.1违约责任

11.2争议解决

12.1合同的签订与生效日期

12.2合同的备案与登记

13.1合同的终止与解除

13.2合同的后续处理

14.1合同附件

14.2合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目概况

1.1.1项目名称：2024年度新型城镇化建设项目

1.1.2项目地点：市区街道

1.1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.2项目背景

1.2.1为响应国家新型城镇化建设号召，提高城市居民生活质量，市区街道决定实施2024年度新型城镇化建设项目。

1.2.2本项目旨在改善旧城区居民生活环境，提升城市形象，促进地区经济发展。

1.3项目目标

1.3.1拆迁范围内居民安置入住新居

1.3.2完成拆迁区域内基础设施建设和公共服务设施配套

1.3.3确保拆迁补偿工作公平、公正、公开

2.1拆迁范围

2.1.1本次拆迁范围涉及街道社区，共计栋居民楼

2.1.2拆迁面积约为平方米，涉及居民户

2.2拆迁方式

2.2.1采用自愿拆迁和强制拆迁相结合的方式进行

2.2.2自愿拆迁：鼓励居民主动配合拆迁工作，签订拆迁补偿协议

2.2.3强制拆迁：对于拒绝签订拆迁补偿协议或未在规定期限内搬迁的居民，将依法进行强制拆迁

2.3拆迁期限

2.3.1自本合同签订之日起，拆迁期限为个月

2.3.2拆迁期限自拆迁公告发布之日起计算

3.1补偿原则

3.1.1按照公平、公正、公开的原则进行拆迁补偿

3.1.2补偿标准依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

3.2补偿标准

3.2.1补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素确定

3.2.2补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换

3.2.3补偿金额计算公式：补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×补偿单价

3.3补偿方式

3.3.1货币补偿：被拆迁人可选择一次性货币补偿

3.3.2房屋产权调换：被拆迁人可选择等面积或扩大面积的房屋产权调换

4.1拆迁补偿费用的计算方法

4.1.1拆迁补偿费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等

4.1.2房屋补偿费按照被拆迁房屋的市场评估价值计算

4.1.3搬迁费按照被拆迁人实际发生的搬迁费用计算

4.1.4临时安置费按照被拆迁人实际安置期限计算

4.2补偿费用的支付方式

4.2.1拆迁补偿费用分为两部分：房屋补偿费和搬迁费、临时安置费

4.2.2房屋补偿费在签订拆迁补偿协议后一次性支付

4.2.3搬迁费、临时安置费在搬迁、安置完毕后支付

4.3补偿费用的支付时间

4.3.1房屋补偿费在签订拆迁补偿协议后的个工作日内支付

4.3.2搬迁费、临时安置费在搬迁、安置完毕后的个工作日内支付

5.1拆迁安置方式

5.1.1拆迁安置方式分为原地安置和异地安置

5.1.2原地安置：在拆迁范围内重新安排房屋，确保被拆迁人原面积居住

5.1.3异地安置：在拆迁范围外为被拆迁人提供等面积或扩大面积的房屋

5.2安置地点

5.2.1原地安置地点：市区街道拆迁范围内

5.2.2异地安置地点：市区街道拆迁范围外，具体地点由双方协商确定

5.3安置面积

5.3.1原地安置面积：不低于被拆迁房屋原面积

5.3.2异地安置面积：不低于被拆迁房屋原面积，并根据被拆迁人实际情况进行适当调整

8.1拆迁过程中双方的权利和义务

8.1.1居民权利：

8.1.1.1享有知情权，了解拆迁补偿的相关政策、标准和程序；

8.1.1.2享有参与权，对拆迁方案提出意见和建议；

8.1.1.3享有选择权，选择货币补偿或房屋产权调换；

8.1.1.4享有监督权，对拆迁过程进行监督。

8.1.2居民义务：

8.1.2.1积极配合拆迁工作，按照规定时间完成搬迁；

8.1.2.2不得擅自改变房屋结构，不得影响拆迁进度；

8.1.2.3如有异议，应通过合法途径解决。

8.2拆迁过程