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2024年高科技产业园区场地承包及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地承包基本信息

2.1场地位置及面积

2.2承包期限

2.3承包费用及支付方式

3.配套设施建设及维护

3.1配套设施清单

3.2配套设施建设进度

3.3配套设施维护责任

4.场地使用权及权利义务

4.1场地使用权取得及使用范围

4.2场地权利义务及责任

5.场地使用条件及限制

5.1场地使用条件

5.2场地使用限制

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产责任

6.2环境保护要求

7.合同履行及变更

7.1合同履行方式

7.2合同变更及解除

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地图纸

11.2附件二：配套设施清单

12.合同签署及日期

12.1签署日期

12.2签署地点

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2法律适用及管辖

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5营业执照号码：05

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YYYY集团有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4注册资本：人民币5000万元

1.2.5营业执照号码：09876

2.场地承包基本信息

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于省市区高科技产业园区内

2.1.2场地总面积为5000平方米

2.2承包期限

2.2.1承包期限为自2024年1月1日至2029年12月31日

2.2.2合同期满后，可根据实际情况协商续约

2.3承包费用及支付方式

2.3.1场地承包费用为人民币500万元/年

2.3.2支付方式：每年年初支付，分期支付，每次支付金额为人民币250万元

3.配套设施建设及维护

3.1配套设施清单

3.1.1办公楼

3.1.2会议室

3.1.3员工食堂

3.1.4休息室

3.1.5健身房

3.2配套设施建设进度

3.2.1办公楼：2024年3月31日前完成主体结构

3.2.2会议室：2024年5月30日前完成装修

3.2.3员工食堂：2024年6月30日前完成装修

3.2.4休息室：2024年7月31日前完成装修

3.2.5健身房：2024年8月31日前完成装修

3.3配套设施维护责任

3.3.1承包方负责配套设施的日常维护和管理

3.3.2承租方有权对配套设施提出改进建议

4.场地使用权及权利义务

4.1场地使用权取得及使用范围

4.1.1承包方取得场地使用权，用于高科技产业项目的研发、生产和销售

4.1.2场地使用权仅限于承包方使用，不得转让、出租或抵押

4.2场地权利义务及责任

4.2.1承包方有权在场地内进行合法建设、装修和安装设备

4.2.2承包方应保证场地内的安全、卫生和环保

4.2.3承包方应对场地内的设施、设备进行合理使用，不得擅自拆除或损坏

5.场地使用条件及限制

5.1场地使用条件

5.1.1场地内不得从事法律法规禁止的活动

5.1.2场地内不得存放危险物品

5.1.3场地内不得进行影响周边环境的活动

5.2场地使用限制

5.2.1场地内不得设置广告牌、标语等宣传设施

5.2.2场地内不得进行噪声扰民的活动

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产责任

6.1.1承包方负责场地的安全生产管理，确保员工的生命财产安全

6.1.2承包方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度

6.2环境保护要求

6.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染

6.2.2承包方应定期进行环境监测，确保环境质量符合标准

7.合同履行及变更

7.1合同履行方式

7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务

7.1.2双方应按照合同约定的方式、时间履行付款义务

7.2合同变更及解除

7.2.1合同签订后，未经双方协商一致，不得变更或解除合同

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.1.2违约方应承担对方因此遭受的直接损失