冬季工程越冬维护方案.doc

车城名仕花园二期

45号楼越冬维护方案

（技术措施）

本工程为跨年度工程，主体工程已经完成，越冬维护时间为2007年10月30日—2008年4月

一.保温维护措施：

珍珠岩保温维护措施：在地沟底部用袋装珍珠岩2层约50公分厚摆放压实。在一层地面，各房间内用整袋珍珠岩紧紧摆放一层，靠外墙内侧墙根处摆放两层袋装珍珠岩。保护地面回填土及基础内侧不受冻害。

稻草保温维护措施：①在毛石基础墙外侧外围，用稻草保温，沿毛石基础墙外侧加设稻草保温层，厚度40公分，高度超过地梁上部40公分，稻草保温层外侧用模板支挡，模板固定在钢管脚手架上，保护基础顶面及墙根不受冻害。②在室内1层楼梯间内，密实满铺两层草帘子，用木模板加盖维护，保护地面及楼梯基础

3.具体保温维护作法见附图。

二.安全防火防盗维护措施：

1.冬季安全维护安排4名保安人员24小时轮班看护现场。

2.外围边界彩板维护墙，在入冬前重新检查并加固加高。

3.主体工程剩余的材料，返回基地大库，以防丢失。

4.密目安全网拆下，折叠整齐放在仓库保存。

5.更房内生火取暖时要有专人看护，人不在室内时将火熄灭，以防火灾。

6.保安人员夜间休息之前，要检查炉具内煤火是否燃尽，严防煤气中毒。

7.未返回基地大库的机械，要清理干净切段电源，并简单维护。

8.未返回基地大库的工具，要清点数量，放入仓库保管。

9.未返回基地大库的建筑材料，在室外的要摆放整齐，砂石传堆。

10.进入越冬维护阶段时期，施工单位将安排越冬维护组织机构。