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2024年度办公楼设施设备维修劳务施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修项目范围

2.2设施设备种类

2.3施工期限

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2付款进度

3.3付款方式

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量保修

5.施工进度及节点

5.1施工计划

5.2施工节点

5.3工期延误责任

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工现场安全

6.3施工现场环保

7.合同变更及终止

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：维修项目清单

11.2附件二：施工进度计划

11.3附件三：质量标准

12.合同签署及生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同执行过程中的未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：公司

1.1.2甲方：办公楼管理有限责任公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方：省市区路号

1.2.2甲方：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修项目范围

2.1.1甲方办公楼内所有设施设备的维修工作，包括但不限于照明系统、空调系统、电梯、消防系统、给排水系统等。

2.2设施设备种类

2.2.1照明系统：包括灯具、开关、插座等。

2.2.2空调系统：包括空调机组、风管、冷热源等。

2.2.3电梯：包括电梯主机、轿厢、控制系统等。

2.2.4消防系统：包括消防报警、灭火系统、疏散指示系统等。

2.2.5给排水系统：包括供水、排水、中水处理系统等。

2.3施工期限

2.3.1自合同签订之日起至2024年12月31日。

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.1.1合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.2付款进度

3.2.1合同签订后5个工作日内支付合同总价30%的预付款。

3.2.2施工完成并经甲方验收合格后，支付合同总价50%的进度款。

3.2.3工程保修期满且无质量问题后，支付合同总价20%的尾款。

3.3付款方式

3.3.1银行转账或现金支付。

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.1.1符合国家相关行业标准和规范。

4.1.2甲方提出的特殊要求，需在合同中明确。

4.2质量验收

4.2.1甲方在施工过程中对质量进行监督检查。

4.2.2施工完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可进行下一阶段工作。

4.3质量保修

4.3.1承包方对维修工程提供1年保修期。

4.3.2保修期内，如出现质量问题，承包方应无偿进行维修。

5.施工进度及节点

5.1施工计划

5.1.1承包方应根据合同约定的施工期限，制定详细的施工计划。

5.1.2施工计划应包括施工内容、施工顺序、施工时间等。

5.2施工节点

5.2.1施工节点包括但不限于：开工报告、进度报告、中期验收、竣工报告等。

5.2.2承包方应按照施工节点提交相关报告。

5.3工期延误责任

5.3.1因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任。

5.3.2因不可抗力导致的工期延误，经双方协商后，可适当延长工期。

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.1.1承包方应按照甲方要求进行施工现场布置。

6.1.2施工现场布置应满足施工安全和环保要求。

6.2施工现场安全

6.2.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

6.2.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。

6.3施工现场环保

6.3.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

6.3.2施工结束后，承包方应清理施工现场，恢复原状。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按合同约定时间完成维修工作，导致工期延误。

8.1.2承包方施工质量不达标，造成设施设备损坏或影响使用。

8.1.3承包方未按照合同约定进行施工现场管理，造成安全事故或环境污染。

8.1.4承包方未按时支付相关费用。

8.2违约责任承担

8.2.1承包方因违约行为导致工期延误的，应支付每日违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

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