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2024年度新型厂房租赁与土地使用权管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置及面积

2.2土地使用权情况

2.3厂房及土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.使用权管理

6.1土地使用权使用范围

6.2厂房及土地使用规范

6.3土地使用权变更及转让

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2厂房及土地保养标准

7.3重大维修及改造

8.使用权变更及终止

8.1土地使用权变更条件

8.2土地使用权终止条件

8.3土地使用权终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

11.3合同生效及解除

12.合同附件

12.1厂房及土地使用权证明文件

12.2相关审批文件

12.3其他附件

13.合同签订代表授权

13.1租赁方授权代表

13.2出租方授权代表

13.3授权代表签字及盖章

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人/负责人：_______

1.1.3住所地：__________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人/负责人：_______

1.2.3住所地：__________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5电子邮箱：________________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____年__月__日

1.3.2签订地点：________________

2.租赁标的物描述

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：________________

2.1.2厂房面积：______平方米

2.2土地使用权情况

2.2.1土地使用权证号：________________

2.2.2土地使用权类型：________________

2.2.3土地使用权期限：____年__月__日至____年__月__日

2.3厂房及土地权属证明文件

2.3.1厂房所有权证明文件：________________

2.3.2土地使用权证明文件：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年__月__日

3.2租赁终止时间：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整（大写：______________________）

4.2支付时间及方式：

4.2.1每月______日前支付当月租金

4.2.2支付方式：银行转账

4.3违约金及滞纳金：

4.3.1逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金

4.3.2滞纳金支付至实际支付租金之日止。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____