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2024年商业地产租赁管理合作协议范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房地产基本情况
2.1房地产地址
2.2房地产类型
2.3房地产面积
2.4房地产设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.房地产使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.不可抗力条款
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件发生时的处理
9.合同解除条件
9.1双方协商解除
9.2法定解除条件
10.合同争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房地产租赁清单
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方:___________
乙方:___________
1.2双方地址
甲方地址:___________
乙方地址:___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式:___________
乙方联系方式:___________
第二条房地产基本情况
2.1房地产地址
房地产地址:___________
2.2房地产类型
房地产类型:___________
2.3房地产面积
房地产面积:___________平方米
2.4房地产设施
房地产设施:___________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:___________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:___________
3.3租赁续约条款
租赁期限届满前____个月,双方可协商续约,续约期限最长不超过____年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额:每月人民币___________元整。
4.2租金支付时间
租金支付时间:每月____日前。
4.3租金支付方式
租金支付方式:转账至甲方指定账户。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额:人民币___________元整。
5.2保证金缴纳方式
保证金缴纳方式:转账至甲方指定账户。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为,甲方应于____日内退还保证金。
第六条房地产使用及维护
6.1使用范围
乙方仅可使用本合同约定的房地产,不得擅自改变其用途或结构。
6.2使用限制
乙方在使用房地产过程中,不得从事违法活动,不得损害他人合法权益。
6.3维护责任
乙方应负责房地产的日常维护,保持其完好状态。
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任
如乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。
如乙方擅自改变房地产用途或结构,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
7.2出租方违约责任
如甲方未按约定提供房地产,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
如甲方未按约定退还保证金,乙方有权要求甲方支付____%的违约金。
第八条不可抗力条款
8.1不可抗力事件定义
本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。
8.2不可抗力事件发生时的处理
发生不可抗力事件时,双方应立即协商,采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行,经双方确认,合同可以部分或全部免除履行责任。
第九条合同解除条件
9.1双方协商解除
在租赁期限内,如双方协商一致,可以解除合同。解除合同应提前____日通知对方,并书面确认。
9.2法定解除条件
(1)一方严重违约,经对方书面催告后____日内仍未纠正;
(2)租赁物因不可抗力毁损,无法继续使用;
(3)法律法规规定的其他解除条件。
第十条合同争议解决方式
10.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构:____仲裁委员会
第十一条合同生效及终止
11.1合
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